廉租房公租房是什么单位负责：主管分工说明

廉租房公租房是什么单位负责，核心主管单位是市、县两级住房和城乡建设局（部分地区叫住房保障和房屋管理局），属于本级政府组成部门，依据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）统筹公租房、原廉租房并轨后的住房保障政策制定、资格审核监管、房源分配、续租退出管理；街道办事处、乡镇人民政府承担初审、入户核查、申请受理，区住建部门负责复审，部分城市会设立独立的住房保障中心，作为住建局下属事业单位，承接日常申请受理、摇号配租、合同管理、租金收缴等落地业务，该体系仅适用于城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员，农村宅基地自建住房农户一般不纳入这套保障房申报主管体系。

廉租房公租房是什么单位负责，各级单位权责划分

国家层面由住房和城乡建设部统筹全国公共租赁住房政策框架，负责全国层面制度设计、督导考核，不直接受理个人申请，不直接分配本地房源。省级住建厅承担省内政策细化、地市工作督导、指标统筹，同样不面向个人办理申报业务。个人办理业务，直接对接的是市县级住建主管部门及其下属住房保障经办机构。

街道办、乡镇是申报第一关口。你提交申请表、收入证明、房产证明之后，由街道办工作人员开展材料核验、入户走访，核实家庭人口、收入、房产实际情况，出具初审意见，初审不通过会书面告知你理由。

区级住建部门承接复审工作，会联动民政、不动产登记、税务、人社等部门的数据共享，核查家庭收入、低保身份、名下房产、社保缴纳记录，复审通过后进入公示、摇号或者轮候环节。

廉租房公租房是什么单位负责，配套协同单位职能

民政部门是重要协同单位，负责认定低保、低收入家庭身份，核对家庭可支配收入、财产状况，公租房收入门槛判定高度依赖民政出具的核对结果。不动产登记中心提供家庭名下房产查询数据，判断申请人是否满足无房或者住房面积不达标的条件。

公租房小区的物业服务企业，不属于主管行政单位，只负责小区保洁、维修、门禁、日常报修，不具备资格审批、取消保障资格、调整租金标准的行政权限，很多申请人容易混淆物业和主管部门，把资格异议直接提交物业，物业无权处理，需要转回住房保障主管部门。

廉租房已经和公租房完成并轨，不再单独设立独立主管单位，原来廉租房对应的低收入保障职能，全部并入现行公租房保障体系，由同一套住建主管部门统一管理，只是在租金标准上，对原廉租房对应的低收入困难家庭执行更低档位租金。

你如果遇到分配异议、续租审核、违规清退争议，优先联系属地住房保障中心，业务归属不清时，可以拨打本级住建局公开咨询电话确认经办窗口。

跨部门数据核对存在信息更新延迟，个别家庭财产变动后，系统数据没有同步更新，可能造成复审结果偏差，这类情况需要你主动向住房保障主管部门提交补充证明材料申请复核。