玉湖的学区房有哪些学校：荔城区公办划片明细

玉湖的学区房有哪些学校，当前莆田荔城区玉湖新城公办义务教育划片小学包含梅峰小学玉湖校区、荔城区第四实验小学、荔城区第五实验小学，初中统一为中山中学玉湖校区，招生执行荔城区教育局当年招生方案，房产与户籍双证齐全、落在对应施教区的适龄子女优先录取，单房产无片区户籍的家庭，学位紧张时会进入随机派位队列，插班生不直接享受固定划片，由教育局统筹安排。

玉湖的学区房对应小学划片小区

梅峰小学玉湖校区对应的小区包含万科城三期、万科城七期、大唐玉湖印象、玉湖天境、联发玉湖宸悦、建发玉湖壹号，施教边界以玉湖路、荔园路、尚济街作为分界，覆盖玉湖西北侧临近湖心的楼盘。荔城区第四实验小学覆盖万科城一期至六期、富力尚悦居、正荣府，是片区内启用时间更早的公办小学。荔城区第五实验小学承接玉湖兰溪、玉湖河月等后期出让地块新建小区，施教范围偏向玉湖南侧。

片区配套幼儿园不属于义务教育划片，不绑定房产入学，仅作为就近就读选择，包含多个小区配套普惠园，入学采取自主报名、摇号或者剩余学位统筹的方式，不纳入学区房核验标准。

玉湖的学区房对应初中划片规则

玉湖片区现阶段公办初中只有中山中学玉湖校区，上述三所小学施教范围内符合条件的毕业生，大多划入这所初中，这是荔城区人民政府2023年正式公布的划片口径。学位饱和时，会按照落户时间顺序排序，落户时间晚于当年指定节点的双证家庭，需要参与剩余学位派位，存在分流到其他公办校的可能。

砺志国际学校属于民办学校，不参与荔城区公办划片，不能算作玉湖学区房绑定学校，想要就读需要单独参加民办招生报名摇号，和房产位置没有强制绑定关系。

施教区边界会随新学校投用、新楼盘交付调整，荔城区教育局每年6月前后发布新版招生通知，2026年招生文件依据闽教基〔2023〕6号、莆教〔2023〕24号文件框架制定，你在签约买房前，一定要调取当年最新划片原文核对，不要只参考中介提供的往年信息。

安置房也在划片范围内，古山安置房、荔浦安置房、陡门小区满足户籍房产条件，同样可以按对应片区入学，和商品房的入学顺位规则保持一致，区别在于部分安置房产权证办理周期更长，会影响双证核验时间。

二手房交易里，你必须核验这套房产的学位占用状态，一套房产在多数年份只支持一户家庭使用对应学位，如果前业主孩子还在读该划片学校，这套房暂时无法给你的孩子登记入学，这个核验需要到荔城区教育局窗口提交房产信息查询。

该划片体系只适用于荔城区玉湖新城，其他城市同名玉湖片区不能套用这套学校名单，你如果看的不是莆田荔城玉湖，需要单独查询当地教育局招生公告。