眉山市一小学区房有哪些：对应小区与入学要求

眉山市一小学区房有旭光小区、水云间、时代天骄、兰溪八期、玫瑰园十六公寓，学区地理边界为旭光社区东坡大道以东，江公社区文定街以西，普田社区眉州大道以南，东坡岛苏洵路北段以北，你需要满足东坡区义务教育招生的房产、户籍一致条件，房屋产权性质为住宅，商业公寓、商铺不能用来就读，该范围仅适用于东坡区官方公布的单校划片方案，新生入学当年片区有微调的可能性。

眉山市一小学区房小区清单

旭光小区是片区内体量偏大的成熟小区，分为北区、南区，多层和电梯洋房房源都有，二手房流通量充足，是市一小主流学区房，小区内部配套成熟，距离学校路程较短，多数房源步行可达校门。

水云间以多层住宅为主，户型偏向刚需套二、套三，小区密度低，一梯两户布局，总价门槛相对友好，适合预算有限、优先满足学位需求的家庭。

时代天骄地处仁里路，小区建成时间晚于旭光小区，电梯房源占比更高，户型选择丰富，周边临近新区市场，日常采购便利，片区内二手房成交活跃度稳定。

兰溪八期、玫瑰园十六公寓属于片区边缘位置的住宅，部分楼栋刚好卡在学区边界线上，下单前你要拿着楼栋地址到东坡区教育和体育局招生窗口核验，避免因为楼栋跨片区无法获得学位。

公寓不能作为学区房。

学位认定核心看产权和户籍，不是只看小区名字。你购买二手房时，必须提前查询这套房屋的学位占用记录，前房主子女还在使用该学位的，这套房子短期内无法给你的孩子登记入学，东坡区义务教育招生平台可以提交房源信息核验学位状态。

东坡区教育和体育局每年会发布当年招生公告，片区边界、入学顺位会随生源总量调整，往年可读不代表后续一定保留学位资格，不要仅凭中介口头承诺直接下定。

入学顺位排序会影响录取结果，房产户籍双一致的家庭排在靠前批次，只有房产、户口不在这套学区房内的家庭，属于第二顺位，生源较多的年份，第二顺位存在被统筹分流到其他公办小学的情况。

租房不能直接获得市一小学位，租房家庭一般走统筹渠道，不能保证入读这所学校，仅自有住宅产权房参与市一小划片录取。