epc总承包是什么意思:承包权责一目了然

epc总承包是什么意思,它是英文设计、采购、施工三个单词的缩写,总承包企业承接项目全流程工作,包揽设计、设备材料采购、现场施工与试运行,对项目质量、安全、工期、造价承担全部责任,最终交付可直接投入使用的成品工程;该模式适用于技术方案成熟、建设内容清晰的工业厂房、市政基建、电站项目,不适合前期方案频繁变更、边界条件模糊的科研试验类项目,执行依据可参照建市规〔2019〕12号《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。

epc总承包的核心工作内容

总承包单位要完成从图纸绘制到竣工验收的全部环节。

设计环节包含施工图、专项方案与竣工图纸编制,采购环节负责设备、主材、辅材的选型、订货与进场验收,施工环节覆盖土建、安装、调试作业,部分项目还包含投产试运行服务。

epc总承包与传统分项发包的区别

承包模式责任主体业主工作量风险承担方
epc总承包总承包企业统一全责较少,只把控整体需求与验收总承包方承担大部分造价与工期风险
设计、施工分开发包设计单位、施工单位各自负责较多,需要协调多方单位业主承担设计与施工衔接产生的风险

epc总承包的适用边界

你在选用模式时要分清项目类型。

技术定型、建设范围固定的电厂、污水处理厂、标准化厂房,采用epc总承包可以有效压缩建设周期,减少多方沟通矛盾。

项目规划还未定稿、建设范围随时调整的改造项目,不建议选用epc模式,容易出现合同价款争议。

epc总承包的合同选用规范

房屋建筑与市政类项目签约,优先采用GF-2020-0216《建设项目工程总承包合同(示范文本)》,这份文本由住建部与市场监管总局联合发布,条款可以平衡甲乙双方权责,减少后期纠纷。

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