廊坊四中学区房有哪些：片区明细，购房门槛

廊坊四中学区房有这些小区，划片分四块片区，购房入学要满足安次区教体局招生要求，房产仅限住宅，公寓、车库不能作为入学依据，监护人产权占比不低于50%，房屋需要实际入住，每年学区边界存在小幅调整，买房前要核对当年官方划片文件，只看小区名字无法保证一定能入学，部分小区存在楼栋跨片的情况，永兴小区仅北区1-8号楼在片区内，南区不在范围。

廊坊四中学区房小区清单

金光道以北，永兴路以西，爱民西道以南，西昌路以东片区包含永兴小区北区1-8号楼、北昌新苑、北昌北队、北昌西队、八中宿舍、新儒苑、文苑小区、农经宿舍、电大宿舍、附小宿舍、四中宿舍、劳动技校宿舍、化肥厂宿舍。永兴路以西，爱民西道以北、西昌路以东片区包含九州乡政府宿舍、师院宿舍（爱民道50号、150号）、书香苑小区、炮兵学院。爱民西道以北、永兴路以东片区包含光明小区、裕华北里、裕华东里。金光道以北，永兴路以东，爱民西道以南片区包含春光里、春华里、春园里、蔡庄小区、兴盛小区、兴盛新区、永鸿小区、永旺小区、昶友新天地。西昌路以西，光明西道以北，广阳界以东，铁路以南片区包含江南水郡、海德公园、康城瑞河兰乔、书芳苑、馨视界花城、金源丽舍、君兰苑、华夏九园。

小区房龄差异很大。

老旧家属院总价偏低，户型偏小，流通性尚可，大多是步梯楼；馨视界花城、君兰苑、江南水郡这类商品房以电梯房为主，户型选择多，总价区间更高，康桥知园属于片区内较新的改善楼盘，户型偏大，单价和总价在片区里处于较高水平。

廊坊四中学区房购房入学审核标准

你买二手房的时候，要核验这套房产近几年有没有被占用学位，安次区义务教育招生没有固定的学位锁定期，但是同一套房产在短期内多次用于入学登记，审核时会增加核验材料，核验不通过会影响入学资格。

师院宿舍的门牌号要重点确认，爱民道50号、150号在片区，同小区其他门牌号不在廊坊四中学区，只看小区名称容易买错。

片区内的期房不能直接等同于稳定学区房，交房时间晚于当年8月31日的房源，当年无法参与入学核验，就算开发商口头承诺划片，也不能作为入学保证。

每年安次区教育和体育局会在5到7月发布当年义务教育招生公告，正式确定廊坊四中划片范围，公告是判断学区有效的唯一权威依据，中介的往年名单只能作为初选参考，不能当作最终入学凭证。