漷县镇规划保留哪些村：分三类明确名单

依据北京市规划和自然资源委员会发布的《通州区村庄体系规划》，漷县镇规划保留村庄分为保留控制发展、保留适度发展、保留重点发展三类，共计二十余个行政村长期保留乡村形态，不纳入城镇化整理、迁建安置范围，其中马头村、榆林庄村、张庄村为重点特色保留村，漷县村、大营村为城镇更新型保留村，仅做业态升级不整体拆迁，东鲁村、翟各庄村等少量村庄存在局部征地但全域村庄主体保留。本次规划适用边界为漷县镇全域行政村，仅工程点状征地区域会局部改造，整村拆迁清零的村庄不在保留名录内。

漷县镇保留控制发展村庄

这类村庄均处于生态保护、空间管控限建区域，是漷县镇基础保留村落，长期禁止大规模建设用地扩张，仅能开展人居环境整治、基础设施修缮、生态绿化提升等低强度改造工作。村落整体空间格局、宅基地布局保持稳定，不进行村民整体搬迁和村庄合并，产业发展以生态农业、绿化管护、乡村轻度文旅配套为主，严禁工业开发、大规模住宅扩建等建设行为。该类村庄是漷县镇乡村生态基底的核心组成部分，承担着区域水土保持、绿地涵养、生态缓冲的核心功能。

漷县镇该类别保留村庄包含榆林庄村、纪各庄村、李辛庄村、徐官屯村等，其中榆林庄村作为运河亲水古村落，被纳入通州运河生态保护带管控范围，管控标准严格贴合滨水绿地保护要求，建设改造全程规避水体生态破坏风险，是区域生态管控型保留村庄的典型代表。

漷县镇保留适度发展村庄

这类村庄无严格生态限建约束，发展条件适中，是漷县镇乡村产业发展的主力载体，规划允许适度开展设施升级、特色农业种植、小型乡村配套业态建设。村庄宅基地、公共用地可小幅优化调整，公共服务设施可按需提档升级，能够承接都市农业、乡村休闲、农产品初加工等合规产业项目，是平衡生态保护与乡村经济发展的核心村落类型。

张庄村、西鲁村、前疃村、后疃村均属于此类保留村庄，其中张庄村依托非遗龙灯文化，打造特色乡村文旅业态，是漷县镇适度发展村庄中业态培育的标杆村落，多年来持续推进乡村风貌优化与特色产业融合发展，未纳入任何拆迁搬迁规划。

漷县镇保留重点发展村庄

这类村庄是漷县镇乡村建设的核心重点村，村庄规模较大、基础设施完善、区位条件优越，被规划定位为镇级乡村发展组团核心，可承接周边小型村落资源整合、人口适度集聚，允许系统性开展村容改造、产业配套建设、公共服务升级，是漷县镇乡村振兴的核心发力区域。

马头村是漷县镇核心重点保留发展村庄，入选2022年北京市文旅局“北京—不可不去的村庄”榜单，依托大运河漕运文化持续推进古村落保护与文旅开发，村落主体永久保留，仅进行精细化品质提升与业态更新。该村的建设标准与发展模式，为漷县镇重点保留村庄的开发建设提供了官方参考范本。

漷县镇特殊保留更新村庄

漷县村、大营村为城镇更新型保留村庄，属于特殊保留类别，不整村拆迁、不撤销行政村建制，纳入通州区“十五五”城市更新规划范围。这类村庄区别于纯乡村保留村落，核心改造方向为老旧街区业态升级、空间肌理优化，保留原有村落格局与村民居住功能，仅淘汰低效老旧设施、引入便民与文旅配套业态。

局部征地不改变村庄保留属性。

翟各庄村、东鲁村近年有零星征地公示记录，征地范围仅为局部地块，用于市政工程、公共配套项目建设，不涉及整村搬迁与村庄撤销，行政村整体仍属于规划保留范畴，村民主体居住区域、村落核心格局保持不变。

漷县镇无大规模迁并清零村庄。

结合通州区村庄体系规划整体要求，漷县镇未划定整村迁建、近期清零的行政村，全镇村庄以保留提质、分类发展为核心方向，仅极少数地块因公共利益开展点状征地改造，不存在批量村庄拆迁、撤村并居的规划安排。

该规划的核心边界限制为，所有保留村庄的改造均禁止突破通州区生态管控红线与城镇开发边界，任何村庄不得私自开展违规扩建、违规产业搭建，所有建设行为均需贴合《通州区村庄体系规划》管控要求。