节地的具体措施有哪些：分存量增量落地

节地的具体措施有哪些，核心分为严控新增用地、盘活存量土地、立体空间开发、优化项目设计、完善供地管控五大方向，你优先盘活闲置低效地块、推行多层厂房与地下空间开发，同时严格执行《工业项目建设用地控制指标》（2023版），不突破容积率、投资强度等硬性指标；城镇开发边界外的零散项目不适用城镇立体开发模式，只能依靠村庄整治与原址改造实现节地。

节地的具体措施：严控新增建设用地

你要先锁定城镇开发边界，所有城镇建设活动不得超出划定范围，从源头避免无序扩张占用耕地。

严格执行项目用地准入，把容积率、建筑系数、绿地率、投资强度等指标写入出让合同，达不到标准的项目不予供地；分期建设项目只供应当期用地，杜绝一次性大面积预留土地造成闲置。

推行工业用地“标准地”制度，提前完成区域评估，把节地条件前置到土地出让环节，从源头压缩无效占地。

节地的具体措施：盘活城乡存量建设用地

城镇范围内优先处置闲置土地，对长期停工、低效产出的厂区开展腾笼换鸟，在不新增用地的前提下更换高产出产业。

现有厂区可以开展厂房加层、内部用地整理，在不改变土地用途、符合规划的条件下提高容积率，这类改造一般不再增收土地价款。

乡村区域开展全域土地综合整治，把空心村、废弃宅基地复垦为耕地，零散宅基地集中归并，减少农村建设用地总规模。

节地的具体措施：立体开发地上地下空间

产业项目推广工业上楼，建设多层标准厂房，把单层平铺的生产线改成垂直布局，大幅降低厂区平面占地。

市政与公共配套转入地下建设，地下空间布置停车场、管网、污水处理设施，地面只保留少量出入口，实现地上空间集约利用。

交通枢纽采用站城一体化设计，铁路、公路场站复合共建，用立体并站减少多个站点单独占地，这类基础设施节地可达到四成以上。

节地的具体措施：优化工程设计减少占地

交通工程优先选用以桥代路、桩板式路基，避开大面积平整占地，减少路基对耕地的占用。

多个相邻项目集中布局配套用房，把办公楼、宿舍、门卫室合并共建，避免每个项目单独建设配套建筑，压缩非生产用地比例。

合理压缩厂区内部道路宽度，采用环形路网，减少道路占地面积，同时把绿地集中布置在厂区边角，不占用生产作业区域。

节地的具体措施：完善土地供应政策约束

工业用地采用先租后让、缩短出让年期的弹性供地方式，避免企业一次性拿地囤积闲置，倒逼企业加快投产利用土地。

落实亩均效益考核，对亩均产出偏低的企业实施用地整治，倒逼企业提高土地利用效率。

建立建设用地动态监管机制，定期核查项目建设进度，对长期未开工的闲置土地依法收回，保障土地快速投入使用。