楼宇自控系统包括哪些子系统：覆盖建筑核心设备管控

楼宇自控系统完整包含空调通风、给排水、照明、电力、电梯、消防联动、安防联动、新风、环境监测九大核心子系统，各子系统依托国标GB/T50314-2019《智能建筑设计标准》搭建，可独立运行也可联动协同，主要用于商业综合体、写字楼、大型园区等公共建筑的设备自动化管控，普通民用住宅无需全套部署，仅需基础照明、通风管控即可满足需求，所有子系统的核心作用是降低建筑能耗、减少人工运维成本、保障设备稳定运行。

楼宇自控系统之空调通风子系统

空调通风子系统是楼宇自控系统中能耗占比最高、管控最核心的模块，主要负责建筑中央空调、风机盘管、排风机、回风机等设备的智能调控。你可以通过系统预设的温度、湿度阈值，自动启停空调设备、调节风速与冷热输出，同时实时监测设备运行负荷、运行时长与故障代码。该子系统会根据室内人员密度、室外温湿度变化动态调整运行状态，在满足室内舒适环境的同时，有效降低空调系统30%左右的能耗，是大型公共建筑节能运维的关键模块。

楼宇自控系统之给排水子系统

给排水子系统聚焦建筑供水、排水、消防补水设备的自动化管控，监测并控制生活水泵、消防水泵、污水泵、水箱、蓄水池等设施的运行状态。系统可实时采集水箱水位、管道水压、水流流量数据，水位低于预设下限会自动启动补水泵，水压异常、管道漏水或水泵过载时，会即时触发报警信号并关停故障设备。这套管控方式能避免人工巡检疏漏导致的断水、积水、设备烧毁等问题，保障建筑给排水系统持续稳定运行。

楼宇自控系统之智能照明子系统

智能照明子系统针对楼宇公共区域、办公区域、走廊车库等照明设备实现自动化管理，涵盖日光灯、LED灯、应急照明等所有照明终端。系统支持定时开关、光线感应、人体感应三种核心控制模式，白天自然光充足时自动关闭公共照明，夜间或光线昏暗时自动开启，无人区域可延时熄灯。同时会统计每路照明的开启时长、耗电量，精准定位故障灯具，大幅减少无效照明能耗，简化照明设备运维工作。

楼宇自控系统之电力监控子系统

电力监控子系统是楼宇用电安全的核心保障模块，主要监测高低压配电柜、变压器、配电箱的运行参数，实时采集电压、电流、功率、用电量、漏电数值等核心数据。当出现电压不稳、过载、漏电、电力负荷超标等异常情况时，系统会快速发出预警，部分联动设备可自动断电保护，避免电力故障引发短路、火灾等安全隐患。该子系统可全程记录用电数据，为楼宇能耗统计、电力调度、设备检修提供精准数据支撑。

楼宇自控系统之电梯管控子系统

电梯管控子系统负责对接楼宇所有电梯设备的运行数据，实时监控电梯启停、运行速度、楼层停靠、门体状态等信息，同步采集电梯故障、超载、困人等异常信号。系统不直接操控电梯运行，主要起到监测、预警、数据记录的作用，可第一时间向运维人员推送故障信息，缩短电梯故障处置时长，同时通过数据分析优化电梯运行调度，减少高峰时段候梯时长，提升楼宇通行效率。

楼宇自控系统之消防联动子系统

消防联动子系统严格遵循GB50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》，是楼宇安全防护的核心联动模块。当火灾探测器检测到烟雾、高温等火情信号后，系统会自动触发全套联动操作，关停空调、新风、通风设备，开启排烟风机、消防应急照明，解锁消防通道，同时联动给排水子系统启动消防水泵，全方位配合消防救援工作，最大限度降低火灾带来的安全风险。

楼宇自控系统之安防联动子系统

安防联动子系统整合楼宇监控、门禁、入侵报警、停车场管理等安防设备，实现各安防模块的协同联动。当门禁非法闯入、监控画面出现异常、周界报警触发时，系统会自动弹窗预警、锁定对应监控画面、开启周边照明设备。该子系统可与照明、通风子系统联动，夜间安防预警触发时，自动点亮周边区域照明，为安保人员排查险情提供条件，全面提升楼宇安防管控的智能化水平。

楼宇自控系统之新风与环境监测子系统

新风子系统负责管控楼宇新风机、换气设备，根据室内空气质量参数自动调节新风换气量，持续置换室内浑浊空气，补充室外新鲜空气。环境监测子系统为新风调控提供数据支撑，实时监测室内PM2.5、二氧化碳、甲醛、温湿度等环境指标，数据超标时自动触发新风系统加大换气频次与风量。两个模块协同工作，可持续维持室内空气质量稳定，保障楼宇室内环境舒适健康。

小型独栋建筑无需部署全套子系统。