装修公司全包包括哪些项目:硬装全含,不含家电软装
装修公司全包包括哪些项目,完整范围为设计服务、全部施工人工、所有辅材、硬装主材以及基础安装服务,不含活动家具、大家电、窗帘与装饰品;仅限毛坯房硬装施工,旧房拆除、外墙改造、中央空调新风大多不在基础全包套餐内,签约前必须把主材品牌型号、施工边界写入合同,避免后期增项。
一、基础施工与辅材项目
这部分对应半包的全部内容,人工、辅料全部由装修公司承担。
施工工序包含墙体拆砌、水电改造、厨卫阳台防水、地面找平、泥瓦铺贴、吊顶造型、墙面批刮与乳胶漆涂刷,还有水管打压、闭水试验等验收工序。辅材涵盖水泥、沙子、红砖、PPR冷热管、强弱电线、线管、防水涂料、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆、玻璃胶、角阀等,合同清单内的辅材不会再单独收费。
二、硬装主材项目(全包核心新增内容)
主材是全包区别于半包的关键,全部由装修公司采购供货。
地面材料含全屋地砖、木地板、踢脚线、门槛石;门窗包含室内木门、厨卫推拉门及配套门锁、合页等五金;厨房包含整体橱柜、石英石台面、水槽与龙头;卫生间包含马桶、浴室柜、花洒、地漏、铝扣板吊顶;全屋还包含开关插座、筒灯、射灯等基础灯具;合同约定的全屋定制柜体,如鞋柜、电视柜、衣柜也归入主材范围。
三、配套设计与安装服务
正规全包套餐包含免费量房、平面布局、施工图纸,部分套餐可提供效果图。所有硬装主材的安装工作全部包含在内,木门、橱柜、卫浴、灯具、开关面板的安装人工费不再额外收取,完工后还包含一次基础开荒保洁。
四、全包、半包、清包范围对比
| 承包模式 | 施工方负责内容 | 业主自行采购内容 | 适配人群 |
|---|---|---|---|
| 清包 | 仅施工人工 | 主材+全部辅材 | 时间充足,熟悉建材市场 |
| 半包 | 人工+全部辅材 | 瓷砖、地板、门窗、橱柜等主材 | 想要自主挑选主材,把控材料品质 |
| 全包 | 人工+辅材+硬装主材+基础安装 | 家电、活动家具、窗帘、软装摆件 | 上班族,希望一站式装修、减少奔波 |
五、全包明确不包含的项目(避坑边界)
全屋空调、新风系统、壁挂炉等设备,绝大多数基础全包套餐不包含;床、沙发、餐桌等可移动活动家具,冰箱、洗衣机、电视等大家电,窗帘、壁纸装饰画等软装物品,一律需要业主自行购置。如果是二手房翻新,原有旧瓷砖、旧门窗的拆除清运,一般不属于新房基础全包内容,需要单独加价。
六、合同核对要点
你需要把每一项主材的品牌、型号、规格、数量逐条标注在预算清单内,同时写明造型项目的施工范围,吊顶、背景墙超出基础造型的部分,装修公司大概率会额外计费。没有写入清单的项目,装修公司有权后期追加费用,这是家装行业普遍的结算规则。
