咸阳秦都区哪些村要拆-以政府最新征地公告为准

想搞清楚咸阳秦都区哪些村要拆，别听村口传言、别信邻里闲聊，所有能落地的拆迁信息，只认秦都区政府官网发的征地预公告和安置公告，这是我跑了大半年拆迁咨询、盯了多轮官方公示摸出来的实打实规矩。

之前踩过最没用的坑，就是扎堆听小道消息。开春的时候，村里一群人都说马庄街道的七结村马上要拆，家家户户都忙着收拾家具、打听安置房户型，甚至有人提前低价处理了自家的耕地，就等着拆迁补偿落地。结果折腾了半个多月，街道办工作人员上门辟谣，明确说当时根本没有七结村的拆迁执行通知，白白浪费了时间和精力，还损失了不少收入。

真正靠谱的拆迁村落信息，全部来自近一年的官方公示，范围划分得特别清晰。马庄街道是这次征地拆迁涉及村落最多的片区，包含小雅村、西正洪村、东正洪村、天阁村、马庄村、直堡村、贾村、三合村这些村子，整体征地面积接近50公顷，属于批量规划征收的区域，进度会稳步推进，不是临时的零散征地。

马泉街道的拆迁村落相对集中，更新批次也不一样。去年年底公示的是程家村、陈家台村，征收范围锁定在陕西咸运集团以东、珠泉路以南、铁路北环线以西的片区，征地规模不大但属于重点工程用地。今年六月最新更新的公示，单独敲定了赵家村的征地拆迁计划，四至边界标注得十分精准，是近期秦都区为数不多的新增拆迁村落。

还有几个往期公示、已经进入推进阶段的村落，很多人容易忽略。早前的规划里，马泉街道的大泉村、安家村，陈杨寨街道的陈杨寨村、段家堡村片区，都在征收拆迁名单里，部分区域已经完成土地丈量和补偿登记，拆迁收尾工作一直在推进。钓台街道的东张村、西张一村、梁家庄村、吴家庄村，还有渭滨街道大寨西村，属于往期规划拆迁村落，部分已经完成拆迁，剩余片区按规划稳步落地。

很多人分不清“预征收”和“确定拆迁”的区别，这也是大部分人被谣言误导的核心原因。预公告只是规划意向，不代表立刻动工，最终能不能拆、拆多大范围、什么时候动工，全部以后续盖章的征地批准文件为准。就像马庄街道部分村落虽然出了预征收公示，但具体动工时间没有统一标准，有的片区推进快，有的会根据项目进度延后。

别盲目跟风准备拆迁事宜。身边不少村民看到村子在预征收名单里，就立刻停工、停业、搬家，最后项目暂缓，白白空置了大半年，损失特别惨重。

现在最稳妥的做法，就是定期刷新秦都区人民政府官网的通知公告栏，只看最新盖章公示的征地文件，对照自家村落和片区范围核对。

我刚刚把今年所有拆迁村落公示整理归档，接下来会逐一对标各村的拆迁进度做精准核对。