绿城在杭州有哪些楼盘：分板块明细可直接选购

绿城在杭州在售、待售及近年交付的楼盘覆盖西湖、滨江、钱塘、富阳、临平等多个核心及近郊板块，主流产品包含刚需高层、改善洋房、低密叠排与合院别墅，2026年可直接选购的活跃楼盘共9个，不同板块楼盘适配刚需自住、品质改善、终极置业等不同需求，单价跨度2.4万-6.5万元/㎡，户型覆盖105㎡刚需三房至365㎡高端别墅，多数楼盘为绿城独立开发，少量为本土房企合作开发，整体产品品质较为稳定。

绿城杭州主城核心板块楼盘

西湖区目前有两个绿城主力楼盘，均落地云谷板块，适配城西科创产业人群改善需求。绿城·观紫金宸庐位于荆大路和灯彩街交叉口，主打210-240㎡别墅产品，依托TOD综合体配套，自带商业资源，车位配置充足，2026年处于持续在售状态，整体定位高端低密改善。绿城悦海棠坐落于荆大道与圣塘坝街交叉口西侧，主力四室户型，适配四口之家自住，周边配套成熟，紧邻已交付的绿城熙海棠小区，居住氛围完善，高层产品得房率处于区域中等偏上水平。

滨江区当前仅有英冠绿城·春来晴翠一个在售楼盘，地处浦沿板块，户型涵盖105-169㎡三房、四房，精准适配滨江高新产业刚需及改善人群，楼盘为TOD配套社区，自带商业设施，2026年10月上旬正式开盘，毛坯交付为主，单价处于滨江区新房市场亲民区间，是主城刚需上车绿城产品的优选项目。

绿城杭州钱塘区楼盘

钱塘区集中了绿城两大差异化定位楼盘，覆盖刚需改善与高端置业两类需求。绿城云映澜庭位于金沙湖板块，2026年已开放示范区与样板房，楼盘容积率仅1.4，属于区域稀缺低密社区，采用高低配建筑设计，西侧临河、南侧紧邻城市公园，生态居住优势突出，主打宜居改善户型，适配追求居住环境的自住人群。绿城咏月望庐坐落江东新城，2026年7月开盘，主推195-365㎡大平层及别墅产品，总价657万元起，低容积、精装交付，是钱塘区少见的绿城高端改善楼盘。

绿城杭州近郊板块楼盘

富阳区绿城春桂璟庐是近郊性价比改善楼盘，位于富春街道金桥南路，2024年9月开盘，2026年持续在售，涵盖140-245㎡洋房、联排、合院产品，单价约24100元/㎡，户型适配多人口家庭，总价门槛远低于主城绿城楼盘，适合追求绿城物业及产品品质、预算有限的改善人群。临平区绿城乔司202613地块为2026年新公示地块，9月中旬开盘，单价约28519元/㎡，主打刚需及刚改户型，是绿城布局临平刚需板块的核心项目。

绿城枫丹玫瑰园落地余杭未来科技城板块，2026年已公示全套户型图，处于待售筹备阶段，依托未来科技城产业红利，主打科创人群品质自住产品，项目尚未正式开盘，是未来城西改善的储备优选楼盘。

合作开发楼盘性价比适配性有差异。

绿城在杭州的楼盘根据开发模式、产品定位、适配人群可清晰区分，核心差异如下表所示。

本次梳理的绿城杭州楼盘信息仅针对2026年在售、待售新房，已交付的绿城二手房小区不在本次统计范围内，购房者切勿将二手房房源与新房楼盘信息混淆，避免误导置业判断。