解除合同可以要求哪些赔偿:分情形主张

解除合同可以要求哪些赔偿,需要先区分解除原因,违约解除时你可主张返还已付款项、押金、保证金,赔偿直接损失、可得利益损失,合同有约定的可主张违约金,还能索赔合理维权成本;协商解除、不可抗力解除一般不能主张上述违约赔偿,仅按双方约定处理或分担实际支出,该规则依据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条、第五百八十四条,损失不能超出签约时违约方可预见范围,你必须留存付款凭证、支出票据、利润测算材料作为证据。

解除合同可以要求哪些赔偿:直接损失

直接损失是你已经实际付出、因合同解除无法收回或者额外支出的钱,这一类举证难度相对更低。包含为订立合同支出的差旅费、尽职调查费,为履行合同投入的物料、人工、场地租金,已经支付的货款、服务费、押金,以及为止损进行替代交易产生的差价。你提交票据、转账记录、合同就能初步证明损失,但是非违约方没有及时采取措施止损而扩大出来的损失,不能纳入赔偿范围。

直接损失要一一对应合同事项。

解除合同可以要求哪些赔偿:可得利益损失

可得利益就是合同正常履行后你本可以拿到的利润,常见是转售利润、经营利润、生产利润,计算时要扣除你本来需要投入的成本,按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释第六十条的口径,有替代交易的,优先用替代交易和原合同的价差核算。这类赔偿门槛更高,不能只凭口头预估,你要拿出过往交易记录、订单、成本台账证明利润的合理性,超出对方签约时预见范围的预期收益,通常不会被支持。

解除合同可以要求哪些赔偿:违约金与维权费用

合同里写了违约金条款,你可以选择主张违约金,违约金低于实际损失时,你可以申请调高,过分高于损失时对方有权申请调低,违约金和损失赔偿一般不重复叠加主张。合理的维权费用,比如公证费、鉴定费,在合同有明确约定或者当地裁判口径支持的情况下可以一并主张;律师费大多要看合同约定,没有约定时多数场景法院不支持对方承担你的律师费。

不同解除方式的赔偿对比

解除类型能否主张违约金能否主张可得利益核心处理方式
对方违约,你单方解除可以可以,需举证返还财物+赔偿损失或违约金
双方协商一致解除一般不可以一般不可以按协商协议约定执行
不可抗力解除不可以不可以互不承担违约责任,合理分担损失
你自身违约主动解除对方可向你主张对方可向你主张你承担对应违约赔偿

无偿委托合同是单独的特殊情形,哪怕没有对方违约,你随时解除,只需要赔偿对方直接损失,不用赔可得利益;有偿委托合同解除,才同时覆盖直接损失和可得利益。这个特例不能套用到买卖、租赁、服务等普通合同里。

你不能同时索要超出实际损失多倍的违约金,又单独再索要全部可得利益,重复索赔的部分大概率不被支持。

你在发解除通知的时候,就要写明主张的赔偿项目、金额、计算方式,不要只简单写解除合同,避免后续对方抗辩你放弃赔偿请求。通知保留发送记录,微信、快递、邮件都可以作为送达凭证,后续协商或者起诉都要用。

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