解除合同可以要求哪些赔偿:分情形主张
解除合同可以要求哪些赔偿,需要先区分解除原因,违约解除时你可主张返还已付款项、押金、保证金,赔偿直接损失、可得利益损失,合同有约定的可主张违约金,还能索赔合理维权成本;协商解除、不可抗力解除一般不能主张上述违约赔偿,仅按双方约定处理或分担实际支出,该规则依据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条、第五百八十四条,损失不能超出签约时违约方可预见范围,你必须留存付款凭证、支出票据、利润测算材料作为证据。
解除合同可以要求哪些赔偿:直接损失
直接损失是你已经实际付出、因合同解除无法收回或者额外支出的钱,这一类举证难度相对更低。包含为订立合同支出的差旅费、尽职调查费,为履行合同投入的物料、人工、场地租金,已经支付的货款、服务费、押金,以及为止损进行替代交易产生的差价。你提交票据、转账记录、合同就能初步证明损失,但是非违约方没有及时采取措施止损而扩大出来的损失,不能纳入赔偿范围。
直接损失要一一对应合同事项。
解除合同可以要求哪些赔偿:可得利益损失
可得利益就是合同正常履行后你本可以拿到的利润,常见是转售利润、经营利润、生产利润,计算时要扣除你本来需要投入的成本,按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释第六十条的口径,有替代交易的,优先用替代交易和原合同的价差核算。这类赔偿门槛更高,不能只凭口头预估,你要拿出过往交易记录、订单、成本台账证明利润的合理性,超出对方签约时预见范围的预期收益,通常不会被支持。
解除合同可以要求哪些赔偿:违约金与维权费用
合同里写了违约金条款,你可以选择主张违约金,违约金低于实际损失时,你可以申请调高,过分高于损失时对方有权申请调低,违约金和损失赔偿一般不重复叠加主张。合理的维权费用,比如公证费、鉴定费,在合同有明确约定或者当地裁判口径支持的情况下可以一并主张;律师费大多要看合同约定,没有约定时多数场景法院不支持对方承担你的律师费。
不同解除方式的赔偿对比
| 解除类型 | 能否主张违约金 | 能否主张可得利益 | 核心处理方式 |
|---|---|---|---|
| 对方违约,你单方解除 | 可以 | 可以,需举证 | 返还财物+赔偿损失或违约金 |
| 双方协商一致解除 | 一般不可以 | 一般不可以 | 按协商协议约定执行 |
| 不可抗力解除 | 不可以 | 不可以 | 互不承担违约责任,合理分担损失 |
| 你自身违约主动解除 | 对方可向你主张 | 对方可向你主张 | 你承担对应违约赔偿 |
无偿委托合同是单独的特殊情形,哪怕没有对方违约,你随时解除,只需要赔偿对方直接损失,不用赔可得利益;有偿委托合同解除,才同时覆盖直接损失和可得利益。这个特例不能套用到买卖、租赁、服务等普通合同里。
你不能同时索要超出实际损失多倍的违约金,又单独再索要全部可得利益,重复索赔的部分大概率不被支持。
你在发解除通知的时候,就要写明主张的赔偿项目、金额、计算方式,不要只简单写解除合同,避免后续对方抗辩你放弃赔偿请求。通知保留发送记录,微信、快递、邮件都可以作为送达凭证,后续协商或者起诉都要用。
