中国铁建房地产怎么样，我住了他们开发的花语江南小区半年，能说的都是自己亲身碰到的糟心事。当初买的时候，销售把央企背景吹得天花乱坠，说质量有保障、物业多贴心，我想着央企总不会差，咬咬牙就买了，现在悔得肠子都青了。
住进来第一个月，我就发现客厅的横梁上有一道细细的裂缝，一开始以为是装修弄的，找装修师傅来看，人家说不是装修的问题，是房屋本身的质量问题。上周三下午四点，我特意抽时间去物业反映这个事，前台的人坐在那里玩手机，头也没抬，就敷衍我说“正常现象，不影响居住，很多业主都有这情况”，连上门看一眼都不愿意。我跟他们吵了几句，他们才不情不愿地记下来，说会反馈给房修，结果到现在快两个星期了，连个回访电话都没有。
本来想着横梁裂缝忍忍也就算了，没想到电梯更让人闹心。这个小区的电梯经常出问题，有时候按了楼层没反应，有时候门关到一半突然又打开，最吓人的一次，我上周六早上上班，被困在电梯里快二十分钟，按呼救铃半天没人接，最后还是打物业电话才被救出来。事后我去物业投诉，他们说会检修，可没过两天，我邻居又说被困电梯了，合着检修就是走个过场。
小区的物业除了敷衍，还特别不作为。楼道里的垃圾经常堆好几天没人清理，尤其是夏天，一股异味飘到家里来，我反映了好几次，每次都是清理一下表面，过两天又变回原样。还有小区里的绿植，好多都枯萎了，也没人浇水养护，当初宣传的35%绿化率，现在看起来光秃秃的，跟荒草地似的。
我也说不清楚他们到底是管理问题还是态度问题，反正住在这里，每天都有操不完的心。周边还有个物流园，每天半夜都有货车经过，噪音特别大，根本睡不好觉，当初买房的时候，销售压根没提这回事，要是早知道，我死也不会买这里。
至于他们家的得房率是不是像宣传的那么高，我没仔细算过，没法给准确答案，但我家实际使用面积感觉比合同上写的小一点，有兴趣的可以自己实地量一量。还有房屋的防水问题，我家还没遇到漏水，但我楼上的邻居说，下雨天阳台会渗水，找物业修了好几次都没修好。
我一开始觉得央企开发的肯定靠谱，毕竟是大公司，后来才发现，大公司也照样偷工减料，可能是我运气太差，也可能他们本来就这样。有时候看着小区里的各种问题，真的想赶紧卖掉房子搬走，可现在房价跌得厉害，根本卖不出去。
昨天我又去物业问横梁裂缝的事，他们还是那套敷衍的话，说再等等，我也懒得跟他们吵了，吵来吵去也没结果。小区里还有人说，之前有业主因为房屋质量问题联名投诉过，也没什么用。