当初第一次着手老破小改造，被网上五花八门的教程绕得头昏脑涨，一点点踩坑复盘后才算彻底摸清旧房翻新装修的步骤都有哪些，才懂新手翻新最致命的问题，就是盲目照搬新房的装修流程。
最开始脑子一根筋，觉得翻新无非就是简单刷刷墙面、换换地砖，添置几件新家具就能焕然一新。兴冲冲联系了油工师傅，两百块定金直接转了过去，还好家里人及时叫停，不然刚开工就要面临返工的麻烦。
前期勘测。
真正折腾过后才明白，旧房翻新和毛坯新房根本不是一回事，新房可以直接进场施工，旧房的第一步永远是全域勘测，没有任何捷径可走。要逐一排查墙体空鼓开裂情况、分辨承重墙与非承重墙、检测老旧水电管线的老化程度、检查厨卫原始防水层是否失效，甚至还要留意窗台、阳台有没有隐性渗水的痕迹。当时和装修师傅两个人，花了整整一天时间排查全屋，光是暗藏在墙体里老化的电线、锈蚀的水管，就找出四处隐患，要是直接开始表面装修，后期入住绝对后患无穷。
勘测确认所有隐患、敲定改造方案和预算后，才能进入全屋拆改环节。不要听信业内人说局部翻新不用大规模拆除，老房子十几年甚至几十年的老旧腻子、发霉吊顶、破损瓷砖，基本都失去了使用价值。之前贪图省事，打算保留次卧原本的墙面，后续涂刷乳胶漆的时候表层反复起皮、开裂，最后只能重新铲除重做，里外里多花了两千多冤枉钱，还耽误了一周的工期。
拆改之后，全屋水电重塑。
这块算是旧房翻新里最耗心力，也最不能妥协的环节。绝大多数老房子电路没有独立地线，大功率电器没有专属回路，老式镀锌水管还容易生锈堵塞。当时直接摒弃了屋内所有原始水电线路，全屋重新布线，厨卫、空调单独铺设专线，结合日常习惯新增三十多个插座。整个工序耗时最久，预算也超了一点点，但入住之后不用频繁跳闸、不用忍受忽大忽小的水压，这份安稳远比省下几千块钱重要得多。
水电做完必须做打压和通电测试，验收合格后，流程就和普通新房差不多了，依次安排泥瓦、木工、油工进场施工。唯独要多注意，旧房厨卫防水一定要做双层涂刷，闭水试验最少静置四十八小时，低层楼栋最好主动和楼下住户沟通确认，避免后期漏水引发没必要的邻里矛盾，真的特别消磨人的耐心。
硬装全部收尾之后，不要着急堆砌软装。先开窗通风散味一到两周，优先置办床、卫浴、厨具这类刚需物件，装饰画、摆件、小众灯具这类非必需品，完全可以后续慢慢添置。一次性把房间塞满，不仅容易堆积甲醛，还会让狭小的老房子显得更加压抑。
前后折腾两个半月，整套房子才算彻底改造完成。中途无数次被工期延期、材料涨价的问题搞得心烦，好几次都想直接全包出去任由装修公司摆布。
至今心里最别扭的一件事，就是当初勘测阶段，只依靠装修师傅的经验判断墙体，没花钱找第三方机构做专业核验。