当初想在三亚吉阳买套度假房，刷遍了各种房产信息，反复搜三亚鸿坤山海墅怎么样，问了中介也找了住过的朋友打听，纠结了挺久还是入手了，住了大半年，随便唠唠真实感受。
小区在迎宾路中段的凤凰山风情度假区里，背靠凤凰山，离乐天城、海旅免税城不算远，平时买东西还挺方便的。刚住进来的时候，最惊喜的就是小区的绿化，走在里面到处都是绿植，空气比市区清新不少，毕竟背靠原生态山体，负氧离子多，早上起来散散步特别舒服。
小区居住舒适度
小区是东南亚风情的，高层和半山别墅混着建，高层地势稍高，站在阳台能看到一点山景，视野还不错。我买的是三居室，户型算方正，南北通透，夏天不用怎么开空调，通风特别好。不过有个小槽点，当初样板房看着挺宽敞，实际住进来才发现，客厅开间不算大，放了沙发和茶几之后，走路得侧着身，有点局促。
小区里有泳池、超市、棋牌室，平时下楼就能买些日用品，不用跑远。泳池说是无边际的，但实际规模不算大，夏天人多的时候跟下饺子似的，而且偶尔会看到水有点发绿，物业清理得不算及时，这点挺让人烦躁的。
物业是北京来的，物业费不算便宜，服务却一般般。有时候家里下水道堵了，打电话报修，得等大半天才能来人，维修师傅态度也参差不齐。还有小区的电梯，偶尔会出点小故障，有一次我被困在里面几分钟，吓出一身冷汗，后来问了邻居，都说电梯经常出问题，没有明确的生产厂家标识，住着有点不踏实。
周边配套实测
交通方面，小区门口有公交站，能直达亚龙湾、三亚湾这些地方，平时出门坐公交也方便，但没有地铁站，要是想去远点的地方，还是得开车。我平时开车去大东海也就半小时左右，去凤凰机场也差不多时间，还算便捷。
教育配套倒是挺全的，周边有吉阳区第七幼儿园、干沟小学，还有三亚挚慈学校，要是有小孩上学，应该挺方便的。医疗方面就一般了，周边没有三甲医院，平时感冒发烧还好，要是有大点的毛病，还得往市区的医院跑。
购物的话，除了小区里的超市，周边还有亿润超市、月沉便利店，步行十几分钟就能到，买些家常用品足够了。要是想去大型购物中心，乐天城离得不算远，开车几分钟就到，里面餐饮、购物都有，满足日常休闲没问题。
居住中的小问题
住久了发现，小区有些配套被简配了，当初买房的时候，销售说有半山公园、水系景观，结果住进来之后，压根没看到，问了老业主才知道，这些都是前期承诺的，后来都没兑现，心里挺不舒服的，感觉被忽悠了。
还有房屋质量，有一次下大雨，我家阳台有点漏水，墙面都泡得起皮了，联系物业维修，修了两次才好，挺折腾人的。小区里还有业主反映，灶台台面容易渗污渍，看着脏兮兮的，擦都擦不掉，怀疑是材质不好。
不过也有让人满意的地方，小区车位配比还可以，基本每家都能有一个车位，不用抢车位。而且楼龄不算老，小区整体维护得还算整洁，平时散步的时候，路面干干净净的，没有垃圾堆积。
另外，小区离吉阳迎宾海鲜广场不远，平时想吃海鲜了，开车几分钟就能到，新鲜又便宜，这也是我当初选这里的一个原因。晚上有时候会去吉阳湿地公园散步，环境很好，吹着晚风特别惬意。
总的来说，住了大半年，有满意的地方也有不满意的地方，没有十全十美的小区。很多人问我三亚鸿坤山海墅怎么样，我觉得要是想在吉阳买套度假房，看重环境和周边配套，能接受物业和房屋质量的小问题，这里还是可以考虑的；要是追求完美，对物业和房屋质量要求很高，那可能就得再慎重考虑考虑了。