人流量大的地方有哪些|依托日常消费通勤筛选实地点位

前阵子帮熟人物色摆摊选址，接连一周绕着城区各处实地蹲守，才算弄明白人流量大的地方有哪些，原先靠着网上攻略脑补出来的选址清单大半作废，实打实蹲点数出来的客流状况，才是能落地参考的依据。

早高峰城区核心公交枢纽站点，是最先实地摸排的点位，连着三天清晨六点半守在出站闸机口，来往行人塞满整条出站通道，大半是赶通勤的上班族，还有顺路送孩童上学的家长，瞬时扎堆的客流看着热闹，可人群基本脚步不停，匆匆赶路不会随意驻足消费，站点边上的早餐小店靠着即拿即走的产品稳住生意，但凡需要顾客停留挑选的货品，在这很难打开销路，在统计台账的时候特意标注了流动客流和驻留客流的区别，免得后续盲目投入备货成本，白白浪费人力物力。

老旧连片小区的便民菜市场，客流属性和公交站完全两样。

中午十二点钻进老城区的便民菜场，周边四个建成二十余年的居民小区全靠着这块菜场采购生鲜食材，进来买菜的居民大多慢悠悠闲逛，选购菜品之余还会留意菜场入口零散摆放的小商品，周三工作日正午蹲守计时，一小时进出菜场的人流量远超城郊新开的中小型购物中心，其实这里的短板也很突出，菜场属地管理严格，外围临时摆摊需要提前申请点位，随便占道摆放货品就会被管理人员劝阻撤离，身边不少外来摆摊的生意人就是忽略这条规则，拉着满满一车货品赶来，没开张多久就只能仓促收摊折返。

城区大型商超临街扶梯与地下出入口，客流起伏完全绑定休息日，工作日平日里门庭冷清，一到周六周日从上午十点延续到晚间八点，进出商超的人流源源不断，上个月陪着朋友在扶梯旁试摆家居小物件，周五备货的时候还在发愁货品积压，周六半天就销出去近三成备货，商超紧邻成片写字楼和中高档居民区，消费客群的消费预算普遍高于菜场人群，但商超物业收取的场地租金偏高，若是只盯着庞大客流却忽略租金成本核算，到手的营收大半都要用来缴纳场地费，算下来实际收益远没有看上去可观。

城郊城际客运站沿街片区，很容易被多数找点位的人直接忽略。

多数人刻板认定城郊位置偏僻客流稀疏，实际往返周边村镇的务工人员、赶集村民全集中在客运站集散，秋收或是乡镇赶集的固定日子里，这里短时客流能赶超市中心小型商圈，去年秋收赶路时偶然途经此处，客运站门口沿街密密麻麻摆满各类摊位，往来行人大多拎着编织袋顺路采购刚需日用品，只是此地客流周期性极强，淡季大半沿街门店闭门歇业，只适合阶段性短期经营，没法落地常年固定的实体生意。

高校正门外侧步行街区，客流集中在开学季与三餐时段。

每年九月新生报到的半个月里，校门口小吃街、文具铺门口人挤人，除却午饭晚饭两个固定饭点，其余空闲时段整条街区人烟稀少，早前认识一个开店做饮品的店主，只看见开学短期暴涨的客流就仓促租下临街门面，没核算淡旺季的客流落差，淡季连续多月营收抵不上房租，撑了不到半年就转让门店，再往后身边有人想在高校周边选址，都会反复核对不同月份的人流数据，不再被短期火爆的假象迷惑。

忙完一整天的点位摸排，揣着记满数据的笔记本往回走，街边夜市的人声顺着晚风飘过来，没心思再翻看白天零散记下的客流明细。