当初想在保定买房，纠结了好久，刷遍了各种房产信息，就想知道保定美林湾小区怎么样，后来实地去看了好几次，还问了小区里的住户，最后咬咬牙定了这里，住了快一年，随便唠唠真实感受。
先说说大家最关心的位置和交通吧，我家在市区上班，小区周边有好几路公交，平时坐公交通勤也还行，就是早晚高峰会挤一点，没车的话稍微有点不方便，尤其是冬天，等公交冻得慌。要是自驾就好多了，出门就能上主干道，就是小区门口有时候会堵车，尤其是下班点，乱停车的情况偶尔会有，得慢慢挪。
小区内部居住感受
小区里的绿化还不错，到处都是树和花草，平时饭后遛弯挺舒服的，绿树成荫的，夏天也能挡挡太阳。就是楼间距有点近，我家住在低层，有时候下午两三点就没太阳了，晒衣服得赶上午那阵子，这点挺烦人的。
最让人头疼的是停电问题，住进来这一年，时不时就会停电，有时候一周能停好几次，有一次早上七点多等电梯，硬生生等到八点多还没来电，孩子上学都迟到了，急得我不行。后来听邻居说，是小区里的变压器太小了，带不动这么多楼栋，有时候还会出现电梯坠梯的情况，我有一次抱着孩子坐电梯，突然就停在十五楼，吓得我当时就哭了，现在坐电梯都有点阴影。
小区里的电缆也挺乱的，有的直接裸露在地上，下雨天的时候看着就渗人，总担心会有安全隐患，跟物业反映过好几次，也没见怎么整改，真是无奈。
物业方面，物业费不算贵，一年也就一千多块钱，平时小区里的卫生打扫得还算干净，垃圾清理也及时。就是处理问题有点慢，比如之前小区门口停车场新老承包商闹纠纷，导致停车场管理混乱，好长时间才解决，那段时间停车特别不方便，租了车位有时候都没地方停。
周边配套情况
周边的配套还算齐全，小区门口就有生活超市，平时买个菜、买个日用品啥的不用跑太远，挺方便的。附近还有菜市场，早上能买到新鲜的蔬菜水果，价格也不算贵。
教育方面挺让人满意的，小区附近有好几所学校，幼儿园、小学、中学都有，家里有孩子的话，上学挺方便的，不用送太远，省去了不少麻烦。我家孩子明年就要上小学了，打听了一下，划片的学校还不错，这也是我当初选这个小区的一个重要原因。
医疗配套也还行，周边有好几家医院，平时有个头疼脑热的，去医院很方便，不用跑市区大医院排队。银行也不少，存取款、交水电费啥的，步行几分钟就能到，挺省心的。
小区附近还有公园，有时候周末没事，就带着孩子去公园玩，遛遛弯、散散心，挺惬意的。就是周边没什么大型商场，要是想逛街买衣服啥的，还得往市区跑，有点不方便。
户型方面，可选的挺多的，小户型、大户型都有，我家买的是两居室，格局还算合理，没有浪费空间，客厅和卧室的采光也还可以，就是低层采光差了点。邻居家有买小户型的，适合小两口住，大户型适合一家人住，整体来说户型设计还算实用。
住了这么久，说实话，保定美林湾小区怎么样，有好有坏，优点是周边配套全、上学方便、绿化不错，缺点是经常停电、楼间距近、电缆杂乱，还有偶尔的停车问题。要是不在乎停电这些小毛病，注重配套和上学的话，这个小区还是可以考虑的，毕竟没有十全十美的小区，住着舒心最重要，总的来说，保定美林湾小区就是这样，给想了解的朋友一个真实的参考。