我去年年底因为工作调动，想在马尾找个房子定居，身边朋友有人推荐蓝波湾，当时我也纠结了挺久，一直琢磨马尾蓝波湾房子怎么样，毕竟第一次在马尾买房，没什么经验，怕踩坑。
后来抽了两个周末，专门去小区实地看了看，还找了个住里面的业主聊了聊，才敢下定决心定下来，现在住了快半年，说说我真实的感受，不是什么专业评测，就是普通人的真实分享，仅供大家参考。
先说说小区的基本情况吧，蓝波湾是2014年竣工的，楼龄不算太老，物业是福州三木的，物业费一个月2块钱一平米，我家是89平的两居室，一个月物业费也就一百七十多块，不算贵，能接受。平时小区里有保洁定时打扫，楼道里基本没什么垃圾，偶尔看到保安巡逻，外来人员进去也要登记，安全感还挺足的。
最让我满意的是周边的配套，真的很方便。小区门口几百米就有公交站，37路、56路都能到市区，我平时上班坐公交，不堵车的话四十多分钟就能到，就是早晚高峰会堵个十几分钟，这点有点烦，但也能理解。旁边不到五百米就是永辉超市，平时买个菜、买些生活用品，不用跑远路，楼下还有便利店，晚上饿了买个零食、买瓶水都很方便。
还有学校，我家孩子明年要上幼儿园，小区距离福州市马尾江滨幼儿园也就一百多米，是公办的，接送起来特别方便，不用早起赶时间。小学的话，距离福州教育学院附属第一小学江滨分校也不到一公里，以后孩子上学不用太操心，这也是我当初选这里的一个重要原因。
小区里面有个小花园，还有儿童游乐区，平时下班没事，我会带着孩子去花园里散步，很多家长也会带着孩子在游乐区玩，邻里之间偶尔聊聊天，氛围还不错。绿化方面，小区绿化率是30%，不算特别高，但也不至于光秃秃的，夏天的时候，花园里的树能遮阴，走在里面还挺凉快的。
当然也有不足的地方，比如楼间距有点窄，我家住在中间楼层，有时候下午 late 一点，阳光就被隔壁楼挡住了，采光会稍微差一点。还有就是小区距离主干道有点近，白天会有一些噪音，尤其是开窗的时候，不过关上窗户就好多了，双层玻璃隔音效果还可以。
另外，小区停车位虽然不算紧张，但有时候晚归的话，地面停车位会满，得停到地下车库，地下车库一个月停车费200块，也还算合理。还有就是地铁不太方便，最近的安平地铁站距离小区有两公里多，平时很少坐地铁，对我来说影响不大，但如果经常依赖地铁出行的朋友，可能会觉得不方便。
住了这半年，整体来说还是挺满意的，有时候跟朋友聊天，他们还会问我马尾蓝波湾房子怎么样，我都会跟他们说，没有十全十美的房子，主要看自己的需求。如果你跟我一样，在周边上班，家里有孩子要上学，注重生活便利，那这里还是挺合适的。
毕竟性价比摆在那里，周边配套齐全，物业也还算负责，住着也省心。当然，如果你特别在意楼间距、采光，或者经常需要坐地铁，那可能就要多考虑考虑了。总的来说，我觉得马尾蓝波湾的房子，对于刚需族来说，还是一个不错的选择。