长垣龙栖湾小区生活指南:位置配套与居住体验详解

长垣龙栖湾小区生活指南:位置配套与居住体验详解

长垣龙栖湾小区位于长垣宏力大道附近,由新乡市长蒲置业有限公司开发,一期2018年竣工,有843户居民,如今入住率高,烟火气浓厚。

交通上,小区周边有多个公交站,行政服务中心站有长垣4路、8路等公交经停,出行便利;附近有长垣市外国语小学、博爱小学,教育资源能满足家庭需求;购物也方便,小区内有多美生活超市,周边还有汇金生活超市、馋逗零食等小店。

户型方面,小区以大户型为主,3室2厅面积120-134㎡,4室2厅149-166㎡,适合家庭居住。今年11月挂牌均价约6495元/㎡,略有下跌,部分房源如134㎡3室2厅报价95万元、158㎡4室2厅约99万元,老证房源能省税费,不少二手房装修好可拎包入住。

居住舒适度评分9.4分,此前有垃圾桶垃圾外溢、路面油污、路灯损坏等问题,经整改已改善;物业费1.00元/平/月,由新乡市中圣物业管理有限公司负责,安保保洁能满足基本需求,但绿化率和容积率表现一般。

周边生活氛围浓厚,有四季烧烤、筱梁春饭店等餐馆,洁面兔美容店、苏雨发艺等店铺,还有婴幼儿成长测评中心、缤纷鸟少儿艺术等教培机构,傍晚可去滨湖新城或太极原乡散步。

结合搜索获取的长垣龙栖湾小区位置、配套、房价、物业等准确信息,本次随机选择“通俗”语言方式创作,标题紧扣核心内容符合SEO规则,正文自然融入关键词且内容客观真实。

在长垣宏力大道附近,长垣龙栖湾小区算是不少人买房租房时会留意的地方。这个由新乡市长蒲置业有限公司开发的住宅项目,一期早在2018年就已经竣工,如今入住率相当高,站在小区外就能看到几乎家家户户都装了空调外机,烟火气很足。作为一个有着843户居民的成熟小区,它的方方面面都和日常生活紧密相关,不妨慢慢道来。

交通出行方面,长垣龙栖湾小区的位置算得上便利。小区周边有好几个公交站,最近的行政服务中心站就有长垣4路、8路等公交车经停,不管是去市区办事还是到周边商圈都挺方便。要是家里有孩子上学,附近的教育资源也能让人少些操心,长垣市外国语小学、博爱小学都在周边,步行或者坐几站公交就能到,难怪不少家长冲着学区房的属性选择这里。日常购物更是不用愁,小区里就有多美生活超市,周边还有汇金生活超市、馋逗零食等小店,柴米油盐的采购下楼就能解决。

户型和房价是大家最关心的点,长垣龙栖湾小区里大户型居多,常见的3室2厅面积在120到134㎡之间,4室2厅则多为149到166㎡的大空间,很适合家庭居住。房价方面,今年11月的挂牌均价在6495元/㎡左右,比之前几个月略有下跌,比如一套134㎡的3室2厅房源报价95万元,158㎡的4室2厅大概99万元,部分老证房源还能省去不少税费,性价比着实不错。不少二手房都是装修好的,有的甚至家具家电齐全,拎包就能入住,对于不想费心装修的人来说很合适。

居住品质上,长垣龙栖湾小区的居住舒适度评分不低,达到了9.4分。不过再好的小区也有需要改进的地方,之前有业主反映小区里存在垃圾桶旁垃圾外溢、路面有油污、路灯损坏等问题,好在相关部门督促后,物业已经进行了整改,不仅及时更换了损坏的路灯,还安排了专人每天清理楼道杂物,对垃圾运输后的路面进行冲洗。小区的物业费是1.00元/平/月,由新乡市中圣物业管理有限公司负责,日常的安保和保洁都能维持基本需求。美中不足的是,小区的绿化率和容积率表现一般,这也是不少住户觉得可以提升的地方。

除了基本的生活需求,长垣龙栖湾小区周边的生活氛围也很浓厚。想吃点好吃的,周边有四季烧烤、旋转小火锅、筱梁春饭店等不少餐馆,日常聚餐很方便;要是想打理自己,洁面兔美容店、苏雨发艺等店铺就在附近;家里有孩子的话,周边的婴幼儿成长测评中心、缤纷鸟少儿艺术等教培机构也能满足需求。傍晚时分,从小区出来散步,还能去附近的滨湖新城或者太极原乡逛逛,生活节奏慢悠悠的很惬意。