其实我本来不想说太多关于嘉兴中洲花溪地怎么样的话题，毕竟当初也是随口跟人聊起，没想着要认真评价什么，但架不住总有人来问，那我就随便说说吧，你们听听就好，别太当真。我当初关注到这个小区，纯属偶然，那时候刚好在南湖新区这边晃悠，看到路边的楼盘标识，随口问了一句中介，没曾想就被拉着去看了房，现在想想，当初要是多犹豫一下，可能就不会有后来这么多乱七八糟的感受了。嘉兴中洲花溪地坐落在南湖区由拳路附近，东至许家路，南至由拳路，西至曹家桥港绿地，北至景苑路，地理位置说不上多优越，但也不算偏，至少我平时开车出门，不管是去市区还是去周边，都还算顺畅，不会遇到太堵的情况，这点倒是比我之前住的那个老小区强太多。
很多人问我嘉兴中洲花溪地怎么样，尤其是纠结要不要买这里二手房的人，总爱追着我问小区品质好不好，住着舒不舒服。说真的，我当初买这里的时候，根本没仔细看什么小区品质，就是觉得户型还不错，价格也在我能接受的范围之内，反正我也不是打算长期住，凑活住几年就走，没必要太挑剔。不过住了一段时间之后，倒也发现了一些可圈可点的地方，比如小区是2019年竣工交房的，楼龄不算老，外观看起来还比较新，不像那些十几年的老小区，墙面都斑驳了。小区里面的绿化也还算可以，绿化率能达到35%，平时饭后在小区里散散步，能看到不少绿植，空气也比市区里清新一点，偶尔还能听到旁边曹家桥港绿地的风声，倒也算是有点惬意。不过你们也别抱太大期望，毕竟只是普通住宅，绿化再好，也比不上那些专门的公园，凑活看看就行。
说到户型，这大概是嘉兴中洲花溪地比较让人满意的一点吧，至少我是这么觉得的。我买的是111平的四室两厅两卫，当初看中的就是它的全明格局，采光特别充足，不管是客厅还是卧室，白天不用开灯，也能看得清清楚楚，这点我还挺喜欢的，毕竟谁也不想住一个阴暗潮湿的房子。而且户型设计得也比较合理，四叶草户型，每个房间的空间都不算小，平时我一个人住，显得有点空旷，偶尔朋友来做客，也有地方住。除了我这个户型，嘉兴中洲花溪地还有88平左右的三居室和120多平的四居室，户型还算齐全，不管是刚需还是改善，应该都能找到合适的。不过我得提醒你们一句，买房的时候一定要亲自去看，别听中介吹得天花乱坠，毕竟每个人的喜好不一样，我觉得好的，你们不一定觉得合适。
至于小区的配套设施，只能说中规中矩，不算多豪华，但也能满足日常居住需求。小区里面有健身设施、儿童游乐区，还有老年活动中心，平时老人可以在小区里遛弯、聊天，小孩可以在游乐区玩耍，年轻人也能去健身设施那边锻炼一下，倒也还算方便。小区里面还有超市和快递柜，平时买个柴米油盐、取个快递，不用跑太远，节省了不少时间。不过小区的物业就有点一言难尽了，说是深圳市中洲物业管理有限公司嘉兴分公司负责的，物业费1.86元/平/月，不算便宜，但服务质量却跟不上。有时候小区里面的垃圾清理不及时，楼道里也经常有杂物堆积，反映给物业，他们也只是口头答应，迟迟不落实，这点我真的很不满意。还有一次，我家的水管坏了，联系物业上门维修，他们拖了整整两天才来，而且维修师傅的态度也不好，弄得我一肚子火气。
周边配套方面，嘉兴中洲花溪地还是有一定优势的，尤其是教育配套，这点我当初倒是没怎么关注，后来听邻居说起，才知道小区周边3公里内有18个幼儿园、4个小学和6个中学，其中包括嘉兴市实验小学科技城校区、东北师范大学南湖实验学校这些比较不错的学校，对于有孩子的家庭来说，还是挺有吸引力的。不过我没孩子，这些对我来说没什么用，倒是平时购物和休闲还挺方便的，周边3公里内有4个购物中心和158个超市，不管是去大型商场逛街，还是去便利店买东西，都很方便。还有13个公园，平时周末没事的时候，我会去嘉兴科技城人才公园散散步、吹吹风，放松一下心情，也算是一种享受。交通方面，小区周边没有地铁站，但有48个公交站，公交线路也比较多，平时不开车的话，坐公交出行也还算顺畅，就是有时候会有点挤，尤其是早晚高峰的时候。
房价方面，嘉兴中洲花溪地的二手房均价大概在16000元左右每平，不同的户型、楼层和装修，价格也不一样，比如88平的三居室，价格大概在110万到145万之间，111平的四居室，价格在150万到195万之间，整体来说，价格还算合理，在南湖新区这边，不算贵也不算便宜。不过最近房价有点波动，环比有小幅上涨，至于以后会不会继续涨，我也说不好，毕竟我也不是专业的房产分析师，只是个普通的住户。我当初买这里的时候，就是觉得价格合适，而且位置也还可以，反正我也只是过渡一下，涨不涨对我来说影响不大。不过要是你们打算长期住，或者投资的话，还是要多考虑一下，毕竟房产投资有风险，谨慎一点总没错。
住了这么久，我对嘉兴中洲花溪地的整体感受就是，它不算完美，有优点也有缺点，适合自己的才是最好的。优点是户型好、采光足、周边配套完善，尤其是教育配套，适合有孩子的家庭；缺点是物业不好、部分配套设施不够完善，而且交通方面没有地铁，对于依赖地铁出行的人来说，可能会有点不方便。很多人问我嘉兴中洲花溪地怎么样，值不值得买，我从来不会直接说值得或者不值得，因为每个人的需求不一样，有的人注重户型，有的人注重配套，有的人注重物业，你们还是要根据自己的实际情况来决定。
我还记得当初我决定买这里的时候，身边的朋友都劝我，让我多看看其他小区，别太冲动，说我太草率了。但我当时就是觉得，没必要想那么多，房子嘛，凑活住就行，反正也不是一辈子都住在这里。现在住了一段时间，虽然有一些不满意的地方，但也没有后悔当初的决定，毕竟每个小区都有自己的问题，没有十全十美的房子。而且嘉兴中洲花溪地的地理位置还算可以，周边发展也比较快，相信以后配套设施会越来越完善，物业也能有所改进。最后我再啰嗦一句，不管你们要不要买嘉兴中洲花溪地，都一定要亲自去小区里看看，多了解一下实际情况，别听别人的一面之词，毕竟买房是一件大事，不能马虎，一旦买错了，后悔都来不及。