前段时间打算换套大点的房子,手里这套老房子要卖,还得买一套新房,两头忙得焦头烂额,身边朋友都说找中介能省不少事,我就开始琢磨找哪家中介靠谱。
最先想到的就是中环地产,毕竟小区门口就有一家门店,平时下班路过总看到里面人来人往,而且刷手机的时候也经常刷到他们家的二手房房源,想着就近找中介,后续沟通也方便,就抱着试试的心态进去问了问,也顺便纠结中环地产怎么样靠谱吗这个事。
接待我的经纪人看着挺年轻,但说话挺实在,没有一上来就给我推荐一堆房源,也没有瞎忽悠说我家房子能卖多高的价。他先问了我家房子的具体情况,比如房龄、户型、装修,还有我想卖的大概价位,然后又问了我想买的房子的需求,比如地段、楼层、面积这些,还拿了个小本子记下来,这点让我觉得还挺用心的。
二手房出售的那些细碎事儿
我家房子是老小区的,房龄不算短,之前担心不好卖,经纪人说他们有VR看房的服务,不用让买家一趟趟跑过来,线上就能看清楚房子的格局和装修,还说他们依托贝壳的楼盘字典,能把房源信息录入得更详细,让更多买家看到。
刚开始我还半信半疑,毕竟之前听人说过有些中介会挂虚假房源吸引客户,结果没想到,经纪人第二天就带了专业的人来拍VR,拍得还挺细致,连阳台的储物柜都拍进去了,而且录入的房源信息和我家实际情况完全一致,没有夸大也没有隐瞒,这点确实让我放下了一点心。
不过中间也出了点小插曲,有个买家看中了我家房子,谈价格的时候,经纪人全程都在中间协调,没有偏袒任何一方,也没有私下里跟我说让我降价,或者跟买家说让他加价,都是公开透明地沟通,这点我挺满意的。
还有一次,买家问我家房子是不是满五唯一,我自己也不太清楚,经纪人就主动帮我查了房产档案,还耐心地跟我和买家解释,说满五唯一的认定标准,避免了我们后续因为这个问题产生纠纷,当时就觉得,找个专业的中介确实能省不少麻烦。
买房时遇到的小意外
卖房子的同时,我也在通过中环找合适的二手房,经纪人根据我的需求,给我推荐了几套符合条件的,没有乱推荐那些超出我预算或者不符合我要求的房源。
有一套房源我还挺满意的,地段和户型都符合我的预期,经纪人带我们去实地看房的时候,特意指出来房子的几个小问题,比如墙面有轻微开裂,卫生间有点漏水痕迹,还提醒我们如果真的要买,后续需要重新做防水,没有像有些中介那样,故意隐瞒房子的瑕疵,这点真的很加分。
不过也有让我有点烦躁的时候,有一次约好去看房,结果经纪人临时有事来不了,虽然提前给我发了消息道歉,还安排了另一个经纪人过来,但那个经纪人对周边的配套不太熟悉,问他附近的学校和菜市场在哪里,他都答得含糊不清,当时就有点生气,觉得他们的管理还是有点不到位。
后来我跟之前接待我的经纪人反映了这个问题,他也挺不好意思的,连忙跟我道歉,还说之后会加强对经纪人的培训,后续带我看房也都是他亲自来,再也没有出现过这种情况,态度还是挺诚恳的。
还有一次,我担心交易过程中资金不安全,毕竟买房卖房都是大数额的钱,经纪人就跟我解释,他们有资金监管服务,交易的钱会放在第三方账户,等过户完成之后再转到双方账户,还拿了之前的交易案例给我看,让我放心,那一刻我就觉得,中环地产还是有靠谱的地方的。
不过我也听身边一个朋友说过,他之前通过中环买房子,遇到过经纪人走私单的情况,交了定金之后才发现房源信息不实,虽然最后通过平台协调解决了,但也费了不少精力,所以我觉得,中环地产的经纪人水平也是参差不齐的,不是所有经纪人都那么专业靠谱。
我自己的交易过程还算顺利,不管是卖房子还是买房子,全程都有经纪人跟进,从房源核实、带看、谈价格,到过户、办贷款,经纪人都帮我打理得妥妥当当,不用我自己跑前跑后,省了很多时间和精力。
现在房子已经顺利过户了,住到了新家里,回头想想这段时间的经历,其实中环地产整体来说还算可以,虽然中间有过一些小插曲,也有不够完善的地方,但至少没有出现坑人的情况,交易过程也比较透明。
至于大家问的中环地产怎么样靠谱吗,我觉得没有绝对的靠谱或者不靠谱,主要还是看遇到的经纪人,遇到专业、负责的经纪人,整个交易过程就会很顺利,也能让人放心;如果遇到不专业、不负责的,可能就会遇到一些麻烦,所以找中介的时候,还是要多留个心眼,多沟通多了解,这样才能避免踩坑,总的来说,中环地产在二手房交易和房源服务方面,还是值得信赖的,这就是我这段时间和中环地产打交道的真实体验,希望能给大家一个参考,也想再问问大家,你们心中中环地产怎么样靠谱吗。