本来以为房贷解压手续如何办理是特别简单的事，还清贷款随便去一趟就能完事，结果自己亲自跑了一趟才发现，到处都是容易卡壳的小细节，少带一样材料就得白跑一趟。
提前结清房贷之后，银行并不会主动帮你处理后续所有流程，只会把结清证明、他项权证这些资料打包发给你，很多人拿到文件就以为万事大吉，等着房子自动解除抵押，白白耽误很长时间。
一开始压根不清楚先后顺序，先跑去不动产登记中心排队，工作人员一看资料不全直接让回去，白白浪费一上午时间。才反应过来第一步必须先等银行出具完整的贷款结清凭证，还有解除抵押相关的全套纸质材料，少一张都没办法进入下一步办理。
跑银行的时候工作人员态度很敷衍，只简单说了大概流程，完全没提醒预约、时效还有证件要求。身份证、还款流水、购房合同原件全都要备好，户口本偶尔也会被抽查，之前没提前整理，临出门翻找半天，耽误了预约办理的时间。
后来才反应过来，现在大部分城市都支持线上预审资料，不用早早去大厅排队等候。线上提交信息审核通过之后，再带着原件现场签字盖章，整个解压流程快很多。之前傻乎乎直接线下排队，前面几十号人，坐着等了快三个小时。
不动产大厅办理解压没有额外费用，不用找中介代办，很多中介打着加急办理的旗号收费，其实自己跑全程一分钱都不用花。身边朋友就花钱找人代办，资料交接混乱，前后拖了十几天才办完，自己亲手办两天就全部收尾。
办完抵押解除之后，一定要当场确认不动产系统里抵押状态已经更新。有不少人办完手续就直接离开，过后查询还是抵押状态，后续卖房、过户、加名字全都受影响，回头还要再折返大厅重新核对。
整个流程不用本人反复多次到场，夫妻共同房产只要其中一人携带双方证件就能办理。一开始还以为夫妻双方必须同时到场，特意调整两个人的假期，白白空等了好几天。
房贷解压完成之后也不用特意留存所有回执单据，房产信息更新完毕就没有太大用处。当初小心翼翼收好每一张小票，担心后续用到，放了很久才发现根本没有再次调取的机会。
一直等到不动产页面显示无抵押，这套房子才算真正完全属于自己。那天刷完房产信息，才放下心里悬了好几年的心事。
早知道提前理清顺序，根本不用来回折腾好几趟。