最近不少朋友问石家庄西山庭院怎么样,想在石家庄西边找房子的人,对这个小区大多挺关注。毕竟西边靠近西山,环境普遍比市区清净,很多人就想找个住着舒服、生活也方便的地方。我身边也有住在那儿的朋友,加上最近特意去周边转了转,今天就跟大家聊聊这个小区的实际情况,不管是想买房还是租房,都能有个参考。
先说位置吧,石家庄西山庭院在鹿泉区上庄镇,具体就在槐安路西延线旁边,离西山森林公园大概也就两公里左右。要是自驾的话,走槐安路往东,到桥西的西二环差不多 20 分钟,不堵车的时候挺快,要是早高峰,可能得 30 多分钟,毕竟槐安路有时候车也不少。公交的话,小区门口就有 304 路,能到上庄公交站,转旅游 5 路还能到市区的新百广场,不过公交班次不算特别密集,大概 15 分钟一班,要是赶时间的话,可能得提前出门。另外,离地铁 3 号线的上庄站大概 1.5 公里,步行的话得 20 分钟,或者骑个共享单车 5 分钟就到,地铁到市区确实方便,就是得稍微倒腾一下。
进小区里面转的时候,感觉整体环境还不错。楼和楼之间的距离挺宽,不像有些小区楼挨楼,采光差。小区里种了不少树,还有几处小花园,夏天的时候绿树成荫,走在里面挺凉快,傍晚还有不少老人带着小孩在花园里散步、玩滑梯。配套方面,小区里有个幼儿园,就在南门附近,家里有小孩的话,上学挺近,不用跑远路。还有几个健身区,放了单杠、跑步机这些器材,早上能看到有人在这儿锻炼。小区门口有两家便利店,买瓶水、买点日用品挺方便,旁边还有个菜鸟驿站,取快递也不用跑太远。不过小区不算特别新,大概是 2010 年左右建的,有些楼道的墙面可能有点小污渍,不过整体维护得还算干净,物业每天都会打扫。
再说说周边的生活配套,毕竟住得舒服不舒服,周边方便不方便很重要。买菜的话,小区往北走 10 分钟有个上庄菜市场,早上六点多就开门了,新鲜的蔬菜、水果、肉类都有,价格也比超市便宜点,很多业主都爱去这儿买。要是想逛超市,往南 1 公里左右有个北国超市的社区店,虽然不算大,但日常需要的东西都能买到,周末也能去囤点货。学校方面,除了小区里的幼儿园,附近有上庄小学,步行大概 15 分钟,中学的话有石家庄二中实验学校的西校区,离小区大概 2 公里,上学还算方便。医疗方面,小区往西 800 米有鹿泉区人民医院的上庄分院,平时感冒发烧看个病挺近,要是有大病还是得去市区的大医院。最让人喜欢的应该是自然环境了,离西山森林公园近,周末早上起来,开车 10 分钟就能到公园门口,爬爬山、呼吸呼吸新鲜空气,比在市区里待着舒服多了,有时候傍晚也能去公园边上的小路散散步,吹吹山风。
住在石家庄西山庭院的大多是刚需族,比如刚结婚的小夫妻,或者是为了给老人养老的家庭,因为小区环境安静,周边也不吵。物业的话,我问了几个业主,大部分人觉得还行,家里有什么问题,比如水管坏了、电路有问题,打电话给物业,一般当天就能派人来修,物业费大概是 1.2 元 / 平 / 月,比市区有些小区便宜点,但也有少数业主说,有时候小区里的垃圾分类做得不太好,物业提醒得不够及时。房价方面,现在小区的二手房均价大概在 1.3-1.4 万 / 平左右,对比周边的小区,比如旁边的水悦龙庭大概 1.5 万 / 平,雍雅锦江 1.45 万 / 平,石家庄西山庭院的价格还算适中,不算贵。要是租房的话,两居室大概 1800-2200 元 / 月,三居室 2500-3000 元 / 月,具体看装修情况,装修好点的价格会高一些。
不过这个小区也不是没缺点,最明显的就是离市中心远,要是在长安区、裕华区上班,通勤时间就太长了,比如到北国商城那边,自驾得 40 多分钟,坐地铁也得快 1 小时,所以更适合在鹿泉区、桥西区西边上班的人。另外,周边的大型商场比较少,要是想逛那种大商场,比如万象城、勒泰,就得去市区,不过平时买东西够用,就是周末想逛街得跑远点。还有就是冬天的时候,靠近西山,温度会比市区低个 1-2 度,风也稍微大一点,不过家里有暖气,影响也不算太大。
总的来说,石家庄西山庭院是个优缺点都比较明显的小区,喜欢安静环境、看重自然配套,而且工作地点在西边的人,住这儿会觉得挺舒服;要是追求市中心的便利、通勤距离近,那可能就不太适合了。每个人的需求不一样,还是得根据自己的情况来选。