在成都双流区看房的朋友，大概率会听说北大资源紫境府这个项目，毕竟它挨着牧华路，属于双流新城板块，这两年这片发展得挺不错，不管是自己住还是考虑以后的潜力，都成了不少人的备选。可能有人第一次听这小区名，会好奇它到底咋样，值不值得专门跑一趟看，今天就从大家平时最关心的几个点，跟大伙儿聊聊这小区的实际情况。
北大资源紫境府的小区规划做得还算用心，整个项目不算特别大，但布局挺规整，容积率控制在 2.0 左右，这在主城区周边的小区里算低的了，所以走在小区里不会觉得楼挨楼特压抑。绿化率大概 35%，虽说不是顶尖水平，但绿化分布得均匀，每几栋楼之间就有块小绿地或者景观带，种了不少大树和灌木，夏天走在树荫下还挺凉快。户型方面，小区主要是 90 多平米的三居和 120 多平米的四居，还有少量 140 平米以上的大户型，不管是刚结婚的小两口，还是有老人小孩的大家庭，基本都能找到合适的。而且户型设计没太多奇怪的拐角，客厅和卧室采光都不错，比如三居户型的主卧带个飘窗，平时晒晒太阳、放些杂物都方便，厨房也够大，两个人一起做饭也不挤。
周边配套是很多人看重的，毕竟住得舒不舒服，配套跟日常日子息息相关。先说说教育，北大资源紫境府附近有双流区实验幼儿园和双流区实验小学（东区），这两所都是公立学校，离小区大概 1 公里，走路 15 分钟就能到，要是开车或者骑电动车，5 分钟就够了，家里有娃上学的话，不用早起赶远路，家长也省心。中学的话，离双流中学实验学校大概 2 公里，虽说远点，但有公交车直达，也还算方便。商业方面，小区门口就有几家便利店和小超市，平时买瓶水、买包烟或者应急买些日用品，下楼就解决了。要是想逛大超市或者商场，离双流万达广场大概 3 公里，开车 10 分钟左右，坐公交也有 2 趟车能到，万达里有永辉超市、电影院、各种饭馆，周末带家人吃个饭、看个电影都方便。另外，小区周边还有几个菜市场，比如牧华路菜市场，早上菜特别新鲜，价格也比超市便宜，不少小区里的老人早上都会去那买菜。
医疗配套平时用得不多，但关键时候很重要。北大资源紫境府附近有双流区第一人民医院（北区），这是二甲医院，离小区大概 2.5 公里，开车 8 分钟左右，坐公交的话大概 20 分钟。平时头疼脑热、要做个体检，去这家医院就够了，不用跑市中心的大医院排队。另外，小区周边还有几家社区卫生服务站，比如东升社区卫生服务站，离小区就 800 米，走路 10 分钟到，平时感冒发烧、拿点常用药，在社区医院就能解决，很方便。
再说说居住体验，这主要看物业和小区环境。北大资源紫境府的物业是北大资源自己的物业公司，虽说不是全国顶尖的物业品牌，但服务还算到位。平时小区里的保洁做得及时，早上出门能看到保洁阿姨打扫楼道和小区道路，垃圾桶也不会堆得满满当当，基本每天都会清。要是家里有维修问题，比如水管漏水、电路故障，打物业电话，一般半小时内就有人联系你，当天就能上门修，不用等好几天。安保方面，小区门口有保安 24 小时值班，进小区要刷门禁卡，陌生访客得登记，晚上还有保安在小区里巡逻，住这儿不用担惊受怕。小区里还有些便民设施，比如每栋楼楼下都有快递柜，取快递方便，还有专门的非机动车停车区，不用担心电动车没地方放，也不会乱停影响小区环境。
交通方面，北大资源紫境府的位置不算绝对核心，但出门还算方便。小区门口就有公交站，叫 “牧华路北站”，有 3 路、68 路、81 路三趟公交车经过，3 路能到市中心的春熙路，大概 40 分钟，68 路能到地铁 5 号线的骑龙站，大概 15 分钟，81 路到双流机场，大概 25 分钟。要是坐地铁，除了坐公交到骑龙站，也能开车去骑龙站的停车场，车位还算充足，停车费也不贵。自驾的话，小区出门就能上牧华路，牧华路是双向六车道，平时不怎么堵车，往西能上绕城高速，往东能到天府大道，去天府广场大概 30 分钟，去双流机场大概 20 分钟，去天府国际机场大概 1 小时，不管是日常上班还是出差旅行，都方便。
最后聊聊大家关心的价格，北大资源紫境府目前的二手房均价大概 1.8 万 - 2 万每平米，这个价格在双流新城板块属于中等水平。旁边的万科某小区均价大概 2.2 万每平米，离得远点的老小区均价大概 1.5 万每平米，对比下来，北大资源紫境府不算贵，而且小区房龄不算老，大概 2018 年左右建成的，房子质量和小区设施都还比较新，不像老小区那样容易出各种问题。所以对于想在双流区买房，预算在 200 万 - 300 万之间的家庭来说，北大资源紫境府的性价比还算高，既能享受到不错的配套和居住环境，价格也在能接受的范围里。
总的来说，北大资源紫境府在位置、配套、居住环境和交通这些方面都没有明显的短板，虽然不是完美的，但也能满足大多数家庭的居住需求。如果对双流区这个板块感兴趣，又在找户型合适、配套齐全的小区，不妨去实地看看，亲身感受下小区的氛围和周边的环境，毕竟买房是大事，自己亲眼看到、感受到的才最真实。