上林府合租公租房多少钱：按身份分级核算

上林府合租公租房多少钱，合肥市区公租房不单独拆分单间定价，整套租金按建筑面积和你的保障身份核算后再由合租人自行分摊，低收入家庭1.1元/㎡每月、朝北户型0.9元/㎡每月，较低收入家庭3元/㎡每月，中等偏下收入家庭5元/㎡每月，新就业职工、外来务工人员按同地段市场价七成收取，合租前提是全部合租成员都具备公租房申请资格，不允许符合资格人员私下带无资格人员合租。

上林府合租公租房租金计算方式

整套公租房租金直接用房屋建筑面积乘以对应单价，合同由主申请人和运营方签订，全部租金由主申请人统一上交，合租伙伴之间的分摊比例由你们自行协商，住房保障部门不介入单间拆分计价。以一套60平两居室举例，低收入家庭每月整套租金66元，较低收入家庭每月整套租金180元，中等偏下收入家庭每月整套租金300元，两个人合租，人均分摊金额就是整套租金除以合租人数。

新就业无房职工和稳定就业外来务工人员的计价逻辑和保障家庭不一样，没有固定单价，由住房保障部门对标周边普通商品房市场租金打七折，上林府周边普通住宅市场租金存在浮动，这类房源整套租金会明显高于收入保障类公租房，同样是整套计费，合租人内部再分摊单间费用。

水电、物业费用不在公租房基础租金内，需要合租人员另外承担，物业费标准由小区物业公示，水费电费按照民用标准按户计量，这部分开销一般按照房间人数或者使用情况协商分摊，不计入住房保障的租金核算体系。

上林府合租公租房资格限制

合肥公租房管理实施细则明确，合租模式仅限多名符合公租房准入条件的申请人共同配租，如果你已经拿到一套公租房，不能私自接纳没有通过审核的人同住，一旦核查发现，会触发合同整改或者收回房源的处理。

主申请人是租金缴纳、日常对接的责任人，合租人退出、新增合租成员，都必须提前向区级住房保障部门提交材料审核，不能私下更换合租人员，私自变更同住人员属于违规使用保障房。

孤老病残低保家庭，可以免收保障面积之内的租金，超出保障面积的部分依旧按照对应单价计费，合租时也要分开核算免租面积和计费面积，再做分摊。

上林府目前没有公开的专属单间合租定价表，你可以先去包河住房保障窗口确认自身收入对应的保障类别，再查询意向房源建筑面积，直接算出整套租金，再和符合条件的合租伙伴协商分摊方案。

该计价规则只适用于合肥市区纳入官方保障的公租房，小区内业主自行对外出租的民间合租房源，不属于公租房体系，不适用这套保障租金标准。