揭阳公租房每平米多少钱：分人群计价

揭阳公租房每平米多少钱，市区常规保障对象按建筑面积5元/月·㎡计租，低保、特困家庭可申请下调至1元/月·㎡，执行文件为揭府函〔2017〕237号，适用范围仅限揭阳市本级榕城、东山片区公租房小区，揭东、惠来、普宁、揭西各镇县会单独出台本地租金标准，不直接套用市区5元的单价，核算月租直接用建筑面积乘以对应单价，物业费一般需要你另外单独缴纳，不计入这个每平米租金内。

揭阳公租房每平米多少钱：不同保障群体价差

调价不是自动生效，你拿到低保相关证件之后，要主动向市区保障房管理中心提交租金减免申请，等待公示和审批，审批通过才会从5元改成1元，没有主动申请的情况下，系统依旧按照5元每月每平方米收取租金。

计租口径统一是建筑面积，不是套内使用面积，惠民小区这类常见房源户型在44到80平方米区间，拿一套60平普通公租房举例，每月基础租金就是300元，换成低保优惠标准后每月基础租金为60元。

物业费单独收取。

揭阳市下辖各县市拥有定价自主权，普宁、揭东、惠来、揭西的公租房单价会和市区存在差别，部分县域会参考周边市场租金的六成至八成来定价，你在县域申请时，要查看当地住建局最新发布的配租方案，不能直接沿用市区5元的价格去估算预算。

租金还有动态调整机制，依据《揭阳市公共租赁住房管理办法》，租金标准每2年复核公布一次，会跟着片区租房行情微调，你入住之后，后续存在标准小幅变动的可能性。

货币租房补贴和实物公租房租金是两套体系，补贴是按月发放补助，不代表你租住实物公租房可以直接抵扣到这个单价，不要把补贴金额和实物配租的每平米租金混在一起计算。

你可以直接拨打当地住房保障窗口，报小区名称和家庭救助身份，确认当前最新单价以及需要补交的材料，避免沿用旧标准造成预算估算偏差。