龙蟠小学属于哪个学区房：滁州南谯划片详情

龙蟠小学属于哪个学区房，答案是滁州南谯区实验小学教育集团龙蟠小学校区，划片边界为龙蟠大道以南，全椒路以西，醉翁路以北，西涧路以东，片区内主流小区包含龙蟠西苑、龙蟠东苑、龙蟠汇景、龙蟠南苑；入学需要满足滁州市南谯区义务教育招生的两个一致要求，也就是适龄儿童户籍和监护人独立产权房产地址统一，房产必须在该道路围合范围内，仅购房合同、租住房屋一般不能直接认定为这套学区房，该划分来自滁州市南谯区2025年义务教育招生范围划分方案，每年7月会发布更新版本，买房前务必核对当年最新公示。

龙蟠小学学区房的小区清单

片区内公认归属的小区以龙蟠安置系列为主，龙蟠南苑、龙蟠东苑、龙蟠西苑、龙蟠汇景是最稳定的学区房源，这几个小区的地址落在划定四条道路围成的区域内，往年招生中持续纳入龙蟠小学学区。片区内还有少量新建商品房，部分新建楼盘会有过渡期统筹安排，不能直接默认划入龙蟠小学，不能仅凭楼盘宣传判断学区归属。

中介口头标注的学区信息，不具备官方效力。

你核对房源时，优先拿房产证上的详细地址对照四条道路边界，龙蟠大道是北侧界线，全椒路是东侧界线，醉翁路是南侧界线，西涧路是西侧界线，地址落在这个闭合区域内，才具备基础的学区资格。如果小区刚好临近道路分界线，哪怕距离学校很近，也有可能被划到永乐小学或者其他校区，边界位置的房源最容易出现学区变动。

龙蟠小学学区房入学资格审核规则

南谯区招生执行两个一致审核标准，适龄儿童户口随监护人落在这套房产上，房产是监护人的独立产权住宅，地址和户籍地址保持一致，才可以正常参与龙蟠小学的批次录取。如果只有房产、户口不在这套房子，或者户口在这里、房产不在，就不属于符合条件的学区房，由南谯区教体局统筹安排到其他有空余学位的学校，不一定能进龙蟠小学。商业公寓、商铺、车库这类非住宅不动产，不在学区认定房产范围内，就算在片区道路范围内，也不能作为龙蟠小学的学区房。

二手房交易有学位占用的情况，滁州南谯区没有统一公开的学位查询系统，你需要在购房签约前，和原房主约定学位未被占用的条款，留存书面约定，避免原房主孩子已经用这套房的学位就读，你买入之后短期内无法使用学位。学位占用的核查可以拨打龙蟠小学招生电话0550-2180838咨询。

该学区划分适用边界仅限滁州市南谯区城南这一片道路范围，其他城市同名龙蟠小学不适用本套划片信息，合肥区域没有这所龙蟠小学。

每年学区调整的常见触发因素是片区新增学校、生源数量上涨，局部边界会微调，往年稳定的小区，在新方案发布后存在变动可能性，所以买房选学区房，不能只参考往年的小区名单，每年南谯区人民政府官网7月发布正式招生方案之后，再做最终确认。