全包装修包括哪些项目:明细全覆盖、可直接验收
全包装修包括硬装基础施工、全屋主材安装、基础软装配置、人工辅料、基础水电改造及成品保护、开荒保洁全套家装项目,是业主仅负责采购家电、个性化定制家具,其余装修工序与材料均由装修公司全权负责的装修模式,该模式适配工作繁忙、无装修经验、不想对接多个施工团队的自住业主,刚需小户型、普通平层住宅使用性价比更高,大户型别墅、个性化改造需求多的户型不建议选择全包模式,容易出现增项漏项。
全包装修基础硬装项目
硬装是全包装修的核心骨架,所有隐蔽工程与基础结构施工均包含在内,你无需单独找施工人员对接。水电改造涵盖全屋强弱电布线、水管铺设、开关插座底盒预埋、防水打压测试,严格遵循《住宅室内装饰装修工程质量验收标准JGJ/T304-2013》,保障水电施工合规安全。墙面地面施工包含墙面基层铲除、挂网防开裂、批刮腻子、打磨、乳胶漆涂刷,地面找平、地砖墙砖铺贴、美缝基础施工。吊顶与造型工程包含全屋石膏板平顶、简单边吊、过道造型吊顶,常规墙面门洞修正、窗台基层处理也全部包含。
硬装施工的所有辅料均由装修公司提供,包含水泥、沙子、腻子粉、乳胶漆、防水卷材、电线水管、龙骨石膏板、胶水等所有施工耗材,你无需额外采购任何基础辅料,避免零散采购产生的差价与材料浪费问题。
全包装修全屋主材项目
主材是全屋可见的装修成品材料,也是全包套餐的核心配置内容,是直接决定家装颜值与实用性的关键部分。地面主材包含全屋客厅、卧室、厨卫的地砖、木地板、踢脚线;墙面主材包含厨卫集成墙砖、阳台墙面瓷砖、全屋乳胶漆饰面材料。厨卫主材包含厨房橱柜柜体、台面、洗菜盆、水龙头,卫生间马桶、浴室柜、花洒、厨卫集成吊顶、照明换气设备。门窗主材包含室内房门、厨卫门、入户门套、窗套,常规全屋玻璃更换与密封处理也包含在内。
全包装修人工与配套服务项目
全包装修包含全屋所有施工工种的人工费用,涵盖水电工、泥瓦工、木工、油漆工、安装工的全套施工与安装服务,不含任何隐形人工费。施工期间的现场保护、材料搬运、垃圾清运均包含在内,装修公司负责将所有装修材料搬运至室内施工区域,每日清理施工垃圾,统一运送至小区指定垃圾堆放点。
包含完工后的全屋开荒保洁,工作人员会清理墙面地面灰尘、瓷砖胶渍、玻璃污渍、装修残留杂物,完成基础清洁,可满足你硬装结束后的基础入住清洁需求。
全包装修不含项目(核心边界)
这是全包模式最关键的区分标准,也是多数装修增项的来源。
- 全屋家电:冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等电器均不包含
- 定制家具:衣柜、书柜、鞋柜、榻榻米等全屋定制柜体多为单独收费
- 个性化改造:墙体拆改、飘窗拆除、地面抬高、异形造型属于增项
- 软装陈设:窗帘、灯具、挂画、绿植、地毯等软装物品不含在内
别墅、复式、loft户型的阁楼改造、高空施工、多层水电改造,大多超出常规全包套餐范围,基本都会产生额外收费。
全包与半包、清包核心区别
| 装修模式 | 材料负责方 | 人工负责方 | 适配人群 |
|---|---|---|---|
| 全包装修 | 全部主材+辅料 | 全部施工人工 | 时间少、无装修经验业主 |
| 半包装修 | 业主购主材、公司供辅料 | 全部施工人工 | 追求材料品质、有时间对接业主 |
| 清包装修 | 业主购所有材料 | 公司仅出人工 | 专业装修、严控细节业主 |
常规平层刚需房选择全包装修,整体耗时会比半包模式缩短15至20天,省去业主选材、对接材料商的大量时间成本。
市面上多数全包套餐不包含墙体拆改项目,私自拆除承重墙、配重墙不仅属于装修增项,还违反《住宅室内装饰装修管理办法》,会面临整改处罚。
你签订全包装修合同前,必须逐条核对套餐明细,确认瓷砖规格、乳胶漆品牌、橱柜尺寸等核心材料参数,避免低价套餐仅配备低端材料,后期被迫加价升级。
