装修包工包料包括哪些：主材辅材人工

装修包工包料包括哪些，这套承包模式一般覆盖施工人工、基础辅材、硬装主材，不含家具家电、软装摆件、个性化定制增项，适合没有时间跑建材市场、能接受固定选材清单的自住业主；预算紧张、想自主挑选高端主材、改动方案频繁的业主，选择这种模式更容易出现超出预期的加价。人工部分涵盖拆改、水电、泥瓦、木工、油漆、安装工种，辅材包含管线、水泥、腻子、胶水、龙骨等施工耗材，主材为地砖、墙砖、洁具、室内门、橱柜、地板这类表面可见的成品材料，合同内写明的品类才属于承包范围，口头承诺不计入在内。

装修包工包料的人工项目

你可以对照合同核对施工工种，拆改工负责墙体拆除、垃圾短途清运，不包含物业指定外运费用；水电工完成开槽、布管、穿线、打压测试，强电弱电同步排布；泥瓦工做墙面地面找平、墙地砖铺贴、防水涂刷与闭水试验；木工负责吊顶、背景墙基层、门套基层等造型框架；油工处理墙面批刮腻子、打磨、乳胶漆涂刷；安装工完成室内门、洁具、五金、橱柜、灯具基础固定。部分团队会把保洁单独拆分，完工开荒保洁很多时候不在包干范围。

人工单价绑定选材难度，大规格瓷砖、异形切割墙面会额外加收铺贴费。

装修包工包料的辅材清单

辅材是藏在饰面下方的材料，也是容易产生模糊约定的板块，水电辅材有电线、PVC线管、给水管、排水管、防水胶布、直接弯头配件；泥瓦辅材包含水泥、黄沙、瓷砖胶、堵漏王、防水卷材或者防水涂料；木工辅材有木龙骨、轻钢龙骨、石膏板、自攻螺丝；油漆辅材为腻子粉、墙固、地固、底漆、砂纸；还有各类密封胶、膨胀螺丝、收口条等小件耗材。辅材品牌、规格型号必须逐条写进合同附件，只写“合格辅材”无法约束供货品质。

装修包工包料的主材范围

• 墙地面材料：地砖、墙砖、木地板、门槛石
• 门窗类：室内房门、门套、窗套
• 厨卫类：马桶、花洒、浴室柜、水槽、龙头
• 柜体类：基础橱柜、台面
• 其他：集成吊顶、地漏、基础五金

主材有明确的款式、色系、价位区间限制，套餐内标配款式选择偏少，更换升级款式会产生补差价。

装修包工包料不包含的项目

成品家具、冰箱洗衣机空调等家电、窗帘、挂画、地毯属于软装家电，不属于包工包料。新风、中央空调、全屋净水设备大多单独外包，不在基础包干内。墙体新建、阳台封窗、楼梯改造这类大型结构改造，多数报价单默认剔除。设计费、监理费、物业装修押金、垃圾外运费用，常规包工包料合同不会承担。

同一套户型，同样施工项目，包工包料总价一般高于半包，差价主要来自主材供货渠道利润。

签合同前把所有材料的样品留存，标注型号，收货时对照样品验收。

包工包料的边界是合同附件清单，清单之外任何需求，都按增项单独计价。