其他措施费包括哪些内容:细分计费项目及适用场景

其他措施费是工程造价里的专项施工辅助费用,主要包含安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费九大核心项目,依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013界定计费范围,仅适用于建筑安装工程清单计价场景,单纯设备采购、软装安装工程不适用该计费类目。

其他措施费核心计费项目明细

安全文明施工费是其他措施费中刚性计费项目,属于不可竞争费用,你在工程报价中不得自主下调费率。该费用涵盖施工现场围挡、场地硬化、安全防护设施、消防器材配置、扬尘治理、临时环卫设施、施工现场文明标识布置等全部支出,是保障施工基本安全与场地规范的基础费用,各地住建部门会根据工程类别设定固定计费费率。

夜间施工增加费针对工程需连续作业、工期压缩、夜间赶工的施工场景计费。费用包含夜间施工照明设备租赁与耗电、夜间施工人员夜班补贴、夜间安全巡查人工成本、夜间施工降噪防护设施费用,常规日间正常施工、无夜间作业备案的工程,不计取该项费用。

二次搬运费用于施工现场场地受限,材料、设备无法一次性运输至作业面产生的转运成本。城区狭窄场地、老旧小区改造、施工现场主干道无法直达施工区域的项目,均可计取,费用包含人工转运、小型转运设备使用、材料二次装卸的全部开支,材料一次性到位的开阔场地工程无需计取。

冬雨季施工增加费适配冬季低温、雨季多雨的施工工况。冬季包含防冻保温材料、混凝土防冻剂、施工场地融雪清理费用,雨季包含防雨遮盖材料、场地排水设施、基坑防冲刷防护费用,仅在施工周期跨越冬雨季、需要采取专项防护措施的项目可计费。

已完工程及设备保护费用于施工过程中,对已完工的分项工程、进场安装完毕的设备进行防护的支出。比如成品门窗保护膜、地面成品防护垫板、机电设备防尘罩、成品构件防撞防护设施等,主要避免后续施工工序对已完成工程造成磕碰、污染、损坏。

工程定位复测费是施工全过程测量复核的专项费用。包含工程开工定位放线、施工中途轴线复测、标高复核、竣工点位校核的人工与仪器使用成本,不包含第三方专项检测费用,仅为施工单位自主复测产生的常规费用。

特殊地区施工增加费针对非常规施工区域计费。高原、高寒、沿海台风多发区、高海拔、偏远无人施工区域等特殊场地,因施工环境恶劣、人工效率降低、设备损耗提升产生的额外成本,常规城市城区施工项目不计取此项费用。

大型机械设备进出场及安拆费特指塔式起重机、施工电梯、履带吊等大型设备的专项开支。包含设备运输进场、出场清运、现场安装、拆卸、基础简易加固的费用,小型手持机具、常规搬运设备不纳入该项计费范围。

脚手架工程费包含施工所需各类脚手架的搭设、租赁、维护、拆除费用,涵盖外墙脚手架、室内操作脚手架、防护脚手架等,是高空、立面施工必备的措施费用,所有涉及高空作业的建筑工程均可正常计取。

其他措施费计费场景对比

费用项目计费属性核心适用场景不计费场景
安全文明施工费不可竞争费用所有建筑安装施工项目纯设备采购、无现场施工项目
夜间、冬雨季施工费可竞争费用赶工工期、跨季节施工常规日间、常温晴好天气施工
二次搬运费可竞争费用场地狭窄、材料无法直达作业面场地开阔、材料一次性到位

其他措施费的核心适用边界为:仅针对施工现场辅助施工产生的临时、专项措施成本,工程实体主材、人工、机械主体费用,以及后期竣工验收、运维养护费用,均不属于该类目范畴。

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