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郑州九锦台小区坐落在金水区文化路与国基路交叉口向西500米路北，属于海洋馆周边的成熟居住区，2017年竣工交付的楼栋至今房龄不算太长，在周边一众小区里算得上次新房。小区由河南德金房地产和河南泰阁置业联合开发，物业则由河南好时光物业管理有限公司负责，物业费维持在1.8到1.9元/㎡·月的水平，在同区域属于中等收费标准。
从居住的基础条件来看，郑州九锦台小区的户型选择还算丰富，涵盖了51平左右的一居、76到92平的二居以及86到136平的三居，还有少量142平的四居户型。主打户型大多方正，客厅和主卧朝南，部分三居做到了南北通透，主卧带卫的设计也符合当下家庭的居住需求，这也是不少购房者关注这里的原因之一。小区总户数超过1700户，配备了1310个停车位，车位配比约1:1.1，不过实际居住中还是有业主反映车位不足，尤其是高峰期停车略显紧张。绿化率达到30%左右，虽然不算特别突出，但基本能满足日常居住的绿化需求。
交通便利度是郑州九锦台小区的一大优势。距离地铁4号线张家村站步行仅需六七分钟，丰庆路站也在千米范围内，周边2公里内共有5个地铁站，120个公交站，像S160、S157、B20等多条公交线路就在小区附近设站，无论是上班通勤还是日常出行都十分便捷。自驾出行也很方便，临近文化路、国基路等主干道，通过北三环高架能快速抵达城市各个区域。这种立体的交通网络，让居民的出行效率提高了不少。
教育资源的丰富性也为郑州九锦台小区加分不少。周边3公里内有136所幼儿园，其中金水区晟泓幼儿园距离小区仅100多米，孩子入园十分方便。小学方面，四月天小学就在189米处，金世纪小学、郑州市第四十七中学第一附属小学等也都在合理的就学范围内。中学有郑州冠军中学南校区、郑州市第七十七中学等12所学校，从学前到初中的教育需求基本都能就近满足，这对于有孩子的家庭来说吸引力很大。
生活配套方面，小区周边的便利性毋庸置疑。3公里内有11个购物中心，汇泽时代广场、信万广场等能满足大型购物需求，而华联超市、丹尼斯全日鲜等697个超市遍布周边，其中华联超市宏达路店距离小区仅244米，日常采购生活用品十分便捷。医疗资源上，郑州市金水区总医院距离875米，河南省中医院作为三甲医院也在2.2公里范围内，还有多个社区卫生服务中心和药房，日常就医买药都很方便。休闲娱乐方面，37个公园环绕，郑州海洋馆就在附近，闲暇时带孩子游玩或散步锻炼都有合适的去处。
不过居住体验中也存在一些不尽如人意的地方。不少业主反映好时光物业的服务跟不上，外来人员可以随便进出，小区内车辆乱停乱放，卫生状况也比较糟糕，甚至有“草长得比花高”的情况，虽然换过几个物业经理，但问题改善并不明显。小区部分楼栋靠近中方园路，日常会受到马路噪音的影响。另外，小区前期交房时曾发生过维权事件，加上开发商知名度不算高，一定程度上影响了小区的口碑。不过也有住了五年的业主表示，小区环境相对不错，小广场等公共空间的体验感十足，附近吃喝玩乐配套齐全，整体居住还算舒心。