最近好多朋友问我买房的事，尤其是纠结西青张家窝那边的小区，时不时就有人提一句天津中交樾公馆怎么样，我其实住这边也有几年了，懒得跟每个人掰扯太细，今天就随便唠唠，全是实打实的感受，没那些虚头巴脑的好话，也不刻意挑刺，想到啥说啥。
最开始看房的时候，我也是逛了好几个小区，张家窝这边整体不算闹市区，图的就是安静、密度低，中交樾公馆当时一眼看过去，绿化确实比周边不少小区强，不是那种种几棵树凑数的，楼间距也够，我买的小高层，低层采光也不怎么挡，这一点当时挺戳我的，毕竟之前看别的盘，低楼层一整天见不着太阳，住着太憋屈。
住进来之后才发现，优缺点真的特别直白，没什么藏着掖着的。先说舒服的地方，小区里面环境真的还行，没事下楼遛弯，有小水系还有儿童玩的地方，老人带孩子也有地方待，物业虽说不是那种特别贴心的，但日常修个东西、打扫卫生也算过得去，不会拖拖拉拉不管事，容积率低住着就不挤，不像有些高密度小区，下楼全是人，连个坐的地方都抢不上。
再说说大家最关心的配套和交通，很多人问天津中交樾公馆怎么样，其实多半也是纠结这两点。离天津南站不算特别远，开车十几分钟能到，坐地铁去市区还算方便，但是要是没车，纯靠公交或者步行，那真的有点费劲，周边公交班次不算密，早晚高峰等车挺磨人。商业配套就更实在了，楼下小超市、菜店够用，日常买菜买日用品没问题，想逛大商场、吃点花样多的饭，就得开车去社会山或者枫雅印象城，步行肯定到不了，适合不爱凑热闹、日常居家的人，要是喜欢天天逛商圈，这边肯定满足不了。
我身边也有买了这边后悔的，也有觉得住着挺舒心的，全看个人需求。我是刚需自住，一家三口住，户型选的三室，格局还算方正，南北通透，通风也还行，没有那种犄角旮旯浪费空间的地方，装修的时候改动也不大，省了不少事，当时选房的时候对比过周边同价位的，户型这块中交樾公馆真的不算拉胯，没有那种奇葩设计，住着实用性够。
当然槽点也得说，不然光说好听的太假了。车位这块确实有点紧张，尤其是下班晚的时候，小区里转半天才能找着车位，虽说车位配比看着还行，但入住率上来之后，还是不够用，有时候只能停在路边，心里总担心贴条。还有周边的大型配套，医院、重点学校离得都不算近，上学看病得跑远点，对于有老人小孩的家庭来说，偶尔会觉得不方便，不像市区配套那么齐全，出门啥都有。
我也跟邻居聊过，大家对这个小区的评价都挺实在的，没人把它吹得天花乱坠，也没人说它一无是处。毕竟价格摆在这，西青张家窝这个地段，想找十全十美的小区根本不可能，预算有限、想要低密度、安静的居住环境，能接受配套没那么完善，那天津中交樾公馆确实能考虑，要是追求极致便利、周边啥都有，那真的没必要看这边，免得买了又觉得不如意。
还有一点我觉得挺重要的，开发商是中交，好歹是大品牌，交房的时候没出什么大问题，墙体、水电这些基础的东西都过得去，不像有些小开发商，交房一堆质量问题，维权都费劲，住了这几年，没遇到过什么大的房屋质量毛病，这点算是让人省心的地方，毕竟买房最怕的就是房子本身出问题，后期修修补补太折腾。
总的来说，我自己住这么久，没觉得有多惊艳，也没觉得踩了天大的坑，就是一个普普通通适合自住的小区。再有人问我天津中交樾公馆怎么样，我还是那句话，别听中介瞎吹，也别信网上极端的差评，自己亲自来逛一圈，看看小区环境，感受下周边的便利性，想想自己的需求，是要安静还是要配套，是刚需自住还是投资，想清楚了就知道合不合适了，别人说再多都不如自己实地看一眼来得实在。