想在烟台选个靠谱的社区，烟台中海国际社区常被人提起。毕竟买房是大事，大家都想知道住在这里到底方便不方便、舒服不舒服，今天就跟大家好好聊聊这个社区的情况，从平时过日子最关心的那些点说起，让大家心里有个底。
先说说位置，烟台中海国际社区在莱山区，熟悉烟台的人都知道，莱山区算是烟台发展比较成熟的主城区之一，不像一些新开发的区域，啥都得等。这个社区挨着观海路和迎春大街，这两条路可是莱山的主干道，不管是开车还是坐车，往烟台其他地方去都挺方便的。就拿开车来说，出门上观海路，往北能到芝罘区，往南能到牟平区，要是去烟台南站，大概 20 来分钟就能到，去蓬莱机场的话，走高速也不算远。坐公交也不用愁，小区门口附近就有好几个公交站，像 5 路、10 路、33 路这些线路都经过，5 路能直接到烟台火车站和汽车站，平时去市区逛街或者出差赶车，不用折腾半天。不过要是赶上早晚高峰，观海路那边偶尔会有点堵车，开车的话得提前规划下时间，免得耽误事。
再看周边的配套，这可是过日子的关键。先说孩子上学的事，烟台中海国际社区附近有莱山区实验小学，还有烟台二中东校区，这两所学校在莱山区的口碑都还不错。家里有孩子的话，从小区步行到实验小学也就 10 来分钟，骑自行车更快，早上不用早起大老远送孩子，放学孩子自己回来也放心，省了不少接送的麻烦。要是孩子上中学，烟台二中东校区离小区大概 1.5 公里，骑车或者坐几站公交也能到，上学路不算远。
买东西和吃饭方面就更方便了，小区门口就有好几家便利店和生鲜超市，平时买点酱油醋、蔬菜水果，下楼走几步就到，不用特意开车去大超市。要是想逛大商场，离小区 3 公里左右就是莱山万象汇，还有佳世客，这俩地方在烟台都挺火的，里面吃喝玩乐啥都有，周末带家人去逛逛街、看看电影，或者跟朋友约着吃顿大餐，都特别方便。除了这些大商场，小区周边还有不少小餐馆、药店、理发店，平时生活需要的服务，基本在周边都能解决，不用跑太远。
然后说说社区内部的情况，烟台中海国际社区的绿化率大概有 35%，这个比例在烟台的小区里不算低了。小区里种了不少乔木和灌木，还有大片的草坪，中间还有小花园和休闲步道，平时吃完饭下楼散散步，或者早上起来遛遛狗，感觉挺舒服的，不像有些小区光有楼没有绿化，看着就压抑。小区的户型选择也挺多的，有 80 多平的两居室，适合小两口或者刚结婚的年轻人，也有 100 平到 120 多平的三居室，适合有孩子的家庭或者想改善居住环境的人。户型设计上，大多是南北通透的，采光和通风都还可以，客厅也比较宽敞，平时家里来客人也不显得挤。
物业方面，这个小区用的是中海自己的物业公司，物业费大概 2.2 元 / 平 / 月，跟周边其他小区比，这个价格不算特别高，属于中等水平。平时小区里的卫生打扫得挺及时的，不管是楼道里还是小区路上，基本见不到垃圾堆积的情况。公共设施坏了也不用担心，比如单元门坏了、路灯不亮了，跟物业报修后，一般当天或者第二天就能有人来修，响应速度还可以。不过也有业主说，有时候物业在小区管理上会有点小疏忽，比如偶尔会有外来车辆进小区停车，占用业主的车位，不过这种情况不算多，跟物业反映后也能及时处理。
最后聊聊居住氛围，烟台中海国际社区里的业主，大部分是年轻人和有孩子的家庭，整体氛围比较热闹。平时周末，物业有时候会组织一些业主活动，比如亲子手工、邻里市集，还有节日的时候搞点小活动，大家一起参与，邻里之间也能多认识认识，不像有些小区住了好几年都不知道邻居是谁。不过也有业主觉得，小区里孩子多，有时候晚上会有点吵闹，要是喜欢特别安静的环境，可能得考虑一下楼层或者朝向。
总的来说，烟台中海国际社区在位置、配套、社区环境这些方面，都能满足大部分人日常居住的需求。跟周边的小区比，它的优势在于配套成熟、交通方便，而且是品牌开发商的项目，物业相对有保障。当然，它也不是没有需要考虑的地方，比如早晚高峰可能会有点堵车，喜欢安静的业主可能得适应一下小区的氛围。每个人选房子的侧重点不一样，有人看重交通，有人看重学校，有人看重居住环境，最好还是实地去小区里转一转，感受下周边的生活氛围，再结合自己的需求做决定。