说出来你们可能不信，我当初跟风去看西安隆源国际城的时候，纯属被朋友忽悠着去的——他拍着胸脯说这地方是“高铁新城隐藏款宝藏小区”，吹得天花乱坠，我本来没抱啥期待，毕竟在西安待久了，见过太多“雷声大雨点小”的楼盘，可真等我脚踩进去的那一刻，还是被这小区的“反差感”给整懵了。先声明，我不是房产中介，也不是开发商请来的托，就是个普通打工人，闲得没事爱瞎逛楼盘，今天就用最奇葩、最接地气的唠嗑方式，跟大家掰扯掰扯，西安隆源国际城怎么样，值不值得买、值不值得住，全程无套路，全是实打实的所见所闻。
先说说地理位置这事儿，西安隆源国际城坐落在尚新路与尚贤路交汇处，离北客站也就900米左右，这个距离真的太微妙了——近到能蹭上北客站的交通便利，远到听不到高铁呼啸而过的噪音，简直是拿捏住了“便利与安静”的平衡点。我去的时候是下午两点，本来以为会被北客站的人流量带得乱糟糟，结果小区门口干干净净，连个乱停车的都没有，门口的保安大叔比我小区的还负责，进门不仅要登记，还得问清楚找谁、干啥，这种严谨劲儿，在刚需小区里真不算常见。更绝的是交通，小区周边2公里内有3个地铁站，文景山公园站、西安北站都在附近，还有45个公交站，不管是坐地铁去市区上班，还是坐高铁出差、回老家，都方便得离谱，我掐着表算过，从小区门口走到北客站地铁站，也就10分钟左右，赶高铁再也不用慌慌张张提前一个小时出门。
再聊聊小区里面的环境，我本来以为刚需小区的环境都差不多，无非就是几棵树、几盏灯，凑活能住就行，可西安隆源国际城的内部设施，愣是给了我一个惊喜。小区里不仅有健身设施、儿童游乐区，还有小型超市和运动场地，甚至还有个小小的中心绿地，里面种着各种各样的绿植，走在里面空气都比路边清新不少。我逛的时候，正好碰到几个大爷大妈在健身器材上唠嗑，还有小朋友在游乐区玩滑梯，氛围特别热闹但不嘈杂。值得一提的是小区的物业，我特意问了几个正在遛弯的业主，他们说小区物业是西安花好月圆物业服务有限公司，平时小区的保洁做得很到位，楼道里基本看不到垃圾，电梯也经常维护，很少出现故障，而且物业费不算贵，1.5到5元每平每月，对于刚需家庭来说，完全能承受。不过也有业主吐槽，小区一期离高速比较近，偶尔会有噪音，不过大多业主都说，家里装的是双层中空隔音玻璃，关上窗户基本听不到啥声音，影响不大。
说到户型，西安隆源国际城的户型真的能满足不同人的需求，从75平的两居到152平的四居都有，主打南北通透、全明格局，户型方正得让人挑不出毛病。我重点看了一下89平的三居，本来以为这么小的面积做三居，肯定会很拥挤，结果进去一看，客厅宽敞明亮，卧室也不算小，就连卫生间都有窗户，采光和通风都特别好，完全没有压抑感。业主说，小区的户型大多是两梯四户，楼间距也比较大，10楼以上基本不会被遮挡，采光特别充足，就算是阴雨天，家里也不用开灯。而且小区的车位比达到了1:1.2，地下停车库充足，再也不用为了找车位绕小区好几圈，这一点对于有车族来说，真的太重要了，毕竟在西安，很多小区都存在“一位难求”的问题，西安隆源国际城这一点做得确实到位。
最让我意外的是西安隆源国际城的教育配套，本来以为高铁新城这边的教育资源会比较薄弱，结果逛了一圈才发现，小区周边3公里内有35个幼儿园，其中就包括小区自带的圣格瑞思品格隆源幼儿园，还有12个小学和6个中学，西安经开第十四小学、长乐第一小学、西安市第五十八中学都在附近，而且距离都不算远，步行就能到达。有个业主阿姨跟我说，她孙子就在经开第十四小学上学，每天不用接送，孩子自己就能步行回家，特别省心，而且学校的教学质量也不错，老师认真负责，孩子在学校学得很开心。对于有孩子的家庭来说，这种“家门口就有好学校”的配置，真的太有吸引力了，毕竟现在很多家长为了孩子上学，挤破头都想买到学区房，而西安隆源国际城，相当于把学校搬到了家门口。
生活配套方面，西安隆源国际城也没有让人失望，小区周边3公里内有11个购物中心，首创未央里、中港国际街区都在附近，平时逛街、吃饭、看电影都很方便，而且小区门口就有便利店、餐饮店、美发店，还有一个活鸡鲜鱼菜市场，步行900米就能到达，平时买新鲜的蔬菜、水果和肉类，都特别方便。我去菜市场逛了一圈，物价不算贵，种类也很齐全，基本能满足日常的生活需求。不过也有业主反映，小区周边目前还没有大型的商超，平时想买一些高端一点的东西，还得去南边的熙地港、大融城，不过距离也不算太远，开车20分钟左右就能到达，对于日常过日子来说，影响不大。另外，小区周边3公里内有5个医院，虽然没有三甲医院，但平时有个头疼脑热，去附近的医院看病也很方便，不用跑太远的路。
聊完优点，也得说说西安隆源国际城的小缺点，毕竟没有十全十美的小区，咱得客观公正。首先就是小区的位置，虽然离北客站近，交通便利，但相对来说，离市区有点偏，对于在市中心上班的人来说，每天通勤时间可能会有点长，不过好在地铁方便，也能缓解一部分通勤压力。其次，小区部分楼栋临近高速，虽然有双层隔音玻璃，但还是有少数业主反映，晚上开窗会听到一些噪音，对噪音比较敏感的朋友，可能需要慎重考虑。另外，小区是2019年竣工的，部分楼栋已经交房好几年了，小区内的一些设施，比如儿童游乐设施，可能会有一些磨损，不过物业也会定期维护，影响不算太大。还有就是小区的二手房交易热度不算太高，本周挂牌均价是10856元/㎡，环比上周只涨了0.03%，对于想投资的朋友来说，可能升值空间不算太大，但对于刚需自住来说，完全够用了。
我还特意问了几个不同年龄段的业主，看看他们对西安隆源国际城的评价怎么样。年轻的业主说，小区交通便利，周边配套也比较完善，平时上班、逛街都很方便，而且户型方正，性价比很高，适合年轻人刚需自住；中年业主说，小区的教育配套很好，孩子上学方便，而且小区环境安静，适合居家过日子；老年业主说，小区的健身设施齐全，周边有菜市场和医院，平时买菜、看病都很方便，而且物业负责，住得很安心。不过也有业主吐槽，小区的物业有时候态度不够好，而且儿童娱乐设施目前还不够齐全，希望物业能尽快改进。
总的来说，西安隆源国际城就是一个“优缺点都很明显”的刚需小区，没有什么惊天动地的亮点，但也没有什么致命的缺点。如果你是刚需自住，尤其是有孩子的家庭，看重交通和教育配套，那么西安隆源国际城绝对值得考虑，毕竟地理位置优越、教育资源丰富、生活配套完善，而且性价比也很高；如果你是投资，追求高升值空间，那么可能需要再慎重考虑一下，毕竟小区的交易热度不算太高，升值空间有限；如果你对噪音特别敏感，而且不喜欢离市区太远的位置，那么可能西安隆源国际城不太适合你。其实买房就跟找对象一样，没有最好的，只有最适合自己的，西安隆源国际城怎么样，最终还是要看你的需求是什么，毕竟适合自己的，才是最好的。