住房公积金怎么提取?一篇讲清流程和条件

住房公积金怎么提取?一篇讲清流程和条件

平时咱们每月工资里都会扣住房公积金,不少人交了好几年,真到想用钱时却不知道怎么取,其实只要摸清楚条件、备齐材料按步骤来,这件事并不复杂。

提取住房公积金得符合公积金中心定的条件,买房不管是全款还是贷款,有正规购房合同和付款凭证就能申请;租房的话各地要求不同,有的要租房合同和租金发票,有的只要备案合同,最好提前查官网或打客服电话确认;另外退休、离开工作地回老家,或是家里有人得重大疾病要大笔医药费,也能申请提取,只是不同情况需要的材料不一样。必备的材料是身份证和当地公积金中心指定的银行卡,像工行、建行这类常见大银行的卡通常没问题;买房提取还得带购房合同原件、契税完税证明,贷款买房可能还要贷款合同;租房提取有的要备案证明,千万别用假材料,现在审核严,被查出来会有麻烦;退休提取带退休证就行,有的地方网上申请传张照片就够了。

现在提取比以前方便,很多地方能线上办,下载当地公积金APP,登录后选提取原因,按提示传材料照片,提交后3到5个工作日审核,通过了钱直接打银行卡;不会线上操作就去线下网点,先查好地址和上班时间,别赶周末节假日,到那填申请表交材料,工作人员审核后给回执单,几天内就能到账。提取还有额度限制,买房提取不超过实际花费,租房提取有每月或每年的上限;租房大多一年提一次,购房全款可能一次提完,贷款有的地方一年提一次;审核时间也不固定,快的1到2天,慢的5到7天,审核完会有短信通知,而且材料必须真实,假材料不仅要退钱,还可能影响以后用公积金,严重的会被列入失信名单。

自己没时间的话,也能让家人帮忙代办,只是要额外准备授权委托书和代办人的身份证,具体要求得看当地公积金中心规定;夫妻双方都有公积金,买房时能一起提取,各自准备材料走流程,钱会分别打到各自的银行卡里。现在各地公积金服务越来越完善,流程也简化了,只要搞清楚条件、备齐材料,按要求办基本都能顺利提到钱。

平时咱们每个月工资里都会扣一笔住房公积金,不少人交了好几年,真到想用钱的时候,却不知道该怎么把这笔钱取出来。其实住房公积金提取没那么复杂,只要摸清楚条件、备齐材料,跟着步骤走就行,今天就跟大家好好说说怎么样提取住房公积金,让没提过的朋友也能心里有谱。

首先得搞明白,不是想提就能提的,得符合公积金中心定的条件。就拿买房来说,不管你是全款买还是贷款买,只要手里有正规的购房合同、付款凭证这些东西,一般都能申请提取;要是租房子住,每个城市的要求有点不一样,有的地方需要租房合同和租金发票,有的只要备案过的合同就行,这一步最好先上当地公积金中心的官网查一查,或者打客服电话问问,免得白跑一趟。除了买房租房,像退休、离开现在工作的城市回老家,或者家里有人得了重大疾病需要大笔医药费,这些情况也能申请提取住房公积金,不过不同情况要的材料肯定不一样,得提前准备好,别到时候缺这少那的。

不管是哪种提取原因,有两样东西是必须带的,就是咱们自己的身份证和名下的银行卡,银行卡最好是当地公积金中心指定的银行,比如工行、建行这些常见的大银行,提前问清楚,免得带的卡不符合要求。如果是买房提取,除了身份证和银行卡,还得带上购房合同原件,还有交完契税的完税证明,要是贷款买房,可能还得拿上贷款合同;要是租房提取,有的城市需要你和房东签的租房合同,还有去房管局备案的证明,有的地方不用发票,但得保证合同是真的,可别想着弄假材料,现在审核都挺严的,假材料被查出来反而麻烦,说不定还影响以后用公积金。退休提取就简单点,除了身份证和银行卡,带上退休证就行,有的地方网上申请的话,甚至不用跑现场,传个退休证照片就完事了。

现在提取住房公积金比以前方便多了,很多地方都能线上办理,不用专门请假跑网点。你可以先在手机上下载当地的公积金 APP,比如 “XX 市公积金中心” 这种,注册登录后,找到 “提取申请” 的入口,选你提取的原因,比如 “购房提取”,然后按照提示上传需要的材料照片,像身份证、购房合同、银行卡这些,传完提交申请就行。公积金中心一般会在 3 到 5 个工作日内审核,审核通过后,钱就会直接打到你填的银行卡里,特别省事。要是不会用手机操作,或者有些材料没法线上上传,就只能去线下的公积金服务网点办理,去之前先查好网点的地址和上班时间,别赶在周末或者节假日去,不然可能没人上班。到了网点,找工作人员要一张提取申请表,按表格要求填好信息,再把准备好的材料原件和复印件交给工作人员,他们审核没问题后,会给你个回执单,告诉你大概什么时候能到账,一般也是几天内就能到。

还有几点得注意,就是提取的额度问题,不是你公积金账户里有多少钱就能提多少。比如买房提取,一般能提你买房时交的首付金额,加上已经还的贷款本金和利息,不能超过你实际花的钱;租房提取的话,每个城市都有额度上限,比如有的城市每个月最多提 2000,一年最多提 24000,不管你房租多少,都不能超过这个数。还有提取次数,租房大多是一年能提一次,购房如果是全款买的,可能一次就能把账户里的钱提完,如果是贷款,有的地方可以每年提一次还贷款。另外,审核时间也不是固定的,有的城市快,1 到 2 天就审核完,有的城市可能要 5 到 7 天,提交申请后耐心等就行,公积金中心审核完会有短信通知的。还有一点很重要,材料一定要真实,现在公积金中心和银行、房管局这些部门都联网了,假材料很容易被查出来,一旦被发现用假材料提取,不仅要把钱退回去,还可能影响以后的公积金使用,严重的甚至会被列入失信名单,这点可千万别马虎。

可能有人会问,要是自己没时间去办,能不能让家人帮忙?一般来说是可以的,不过得额外准备一些材料,比如授权委托书,还有帮忙办事人的身份证原件,具体要求还是得看当地公积金中心的规定,最好提前问清楚,别到时候因为少了份材料办不了。还有,如果是夫妻双方都有公积金,买房的时候可以一起提取,不过得各自准备好自己的材料,按照各自的流程申请,钱会分别打到各自的银行卡里。

其实不管是线上还是线下提取,只要提前搞清楚自己符合哪种条件,把需要的材料准备好,跟着步骤来,怎么样提取住房公积金这件事一点都不复杂。现在各地的公积金服务越来越完善,很多流程都在简化,不用再像以前那样跑好几趟了,大家要是有提取需求,先去当地公积金中心的官网或者打客服电话问清楚细节,按照要求办就行,基本上都能顺利提到钱。