西峰公租房多少钱一平方：区分两类房源

西峰公租房多少钱一平方，常规公租房执行庆市发改〔2022〕43号文件标准，基准租金为每月每平方米7元，保障性租赁住房不属于公租房，租金标准为每月每平方米17.5元，低保、特困、低收入保障对象可以申请租金减免，减免后单价会低于7元每平方米，你申请配租前要先确认自己申报的是公租房还是保障性租赁住房，二者准入条件、收费文件完全分开，不能混用。

西峰公租房租金核算方式

租金按月计算，计算公式为房屋建筑面积乘以每平方米月租金，再根据你的家庭收入档次扣减减免额度，一套建筑面积50平方米的标准公租房，无减免情况下每月基础租金是350元，房屋面积以不动产权登记或者测绘报告上的建筑面积为准，阳台、公摊都计入计费面积，套内面积不单独用来核算租金。

减免审核由西峰区住建局住房保障窗口办理，你提交低保证、特困供养证明、低收入认定材料之后，工作人员重新核算应收租金，减免幅度根据家庭人均收入和保障人口核定，部分困难家庭减免后租金可以降到每月每平方米2元上下，减免资格需要每年复核一次，复核不通过就恢复基准租金标准。

西峰公租房和保障性租赁住房对比

保障性租赁住房不执行公租房的困难群体减免政策，无论收入高低，统一按公示单价收取租金，房源面向范围更广，收入门槛更宽松，不要把它和公租房混为一谈，很多配租公告会同时放出两类房源，填报时选错会直接造成预算偏差。

物业费、水费、电费、取暖费需要你另行承担，这笔费用不计入每平方米租金里面，西峰多数公租房小区物业费大致在0.8元到1.2元每平方米每月，你估算每月总支出时，要把物业费、取暖季采暖费用一并加上。

以配租公告为准。

租金标准存在调整的可能性，调价文件会在庆阳市住建局官网、西峰区人民政府网站公示，你打算提交申请的当月，最好先打开官方渠道核对最新执行文件，避免沿用旧标准估算开支。

你可以携带身份证、住房困难证明前往西峰区政务服务中心住房保障窗口，让工作人员结合你的家庭情况、意向房源面积，直接算出准确的每月应付租金，窗口同时可以同步核验你的租金减免资格，一次性确认全部费用。

已经享受公租房租金补贴的家庭，补贴资金直接发放到银行卡，不会直接抵扣房源租金，租金依旧按7元每平方米的基准核算，补贴金额单独核算发放，两条结算渠道分开运行。