长宁公租房都有哪些小区：项目清单与申请边界

长宁公租房都有哪些小区，主流区筹项目包含晨和公寓（协和家园）、晨飞公寓、华东化工大厦、古南小区、晨翔公寓（北平南园）、晨荟公寓、晨品公寓、延安西路1264弄、晨协公寓（协合花苑）、晨怡公寓、晨宁公寓（中海宁熙苑），另有剑河家苑、新泾北苑、新泾家苑少量零散房源，2026年5月25日后原有区筹公租房轮候通道关闭，存量房源转为保障性租赁住房管理，不再走旧公租房轮候排队流程，你想要申请，需要按照保租房规则提交材料，人才群体可优先参与配租。

长宁公租房小区基础信息

晨和公寓（协和家园）地处协和路323弄、239弄，一房、二房户型都有，整体房源体量偏大，通勤适配西边临空园区上班人群。晨飞公寓在昭化路68弄，靠近中山公园板块，地段成熟，一房房源占比更高，适合单人租住。华东化工大厦位于江苏路581弄2号6楼，属于楼宇型公租房，户型以小户型为主，周边地铁线路密集。古南小区在古北路108弄、124弄，是成熟居民小区里划拨的公租房房源，生活配套成熟。

晨翔公寓（北平南园）在西陶浜路33弄，房源数量充足，二房占比相对更高，适合两人或者小家庭入住。晨荟公寓在宣化路299弄5号，靠近江苏路商圈，日常购物、出行选择多。晨品公寓坐落于延安西路1234号，房源规模适中，一房轮候需求长期偏高。延安西路1264弄是独立楼栋项目，房源总量偏少，释放节奏不稳定。

晨协公寓（协合花苑）位于平塘路100弄，靠近西郊，租金水平偏低，适合预算有限的申请人。晨怡公寓在天山路938号、遵义路435号，拆分两个地块，靠近天山商圈。晨宁公寓（中海宁熙苑）在通协路355弄，属于较新建成的项目，装修标准普遍更高。剑河家苑、新泾北苑、新泾家苑仅少量房源纳入，不会持续批量放房，只能等待零星退租释放。

长宁公租房新旧政策切换规则

原长宁区筹公租房的认定标准、收入门槛和保障性租赁住房存在区别，已经拿到轮候号的人员，会先完成原有轮候队列的清退配租，新申请人不再沿用旧公租房申请入口，直接在上海长宁公共租赁住房运营有限公司平台提交保租房申请。

人才配租倾斜规则长期有效，区内企事业单位符合认定条件的人才，可以申请对应优先房源，这类房源占原有公租房总量接近七成，普通社会申请人可选择的房源池会相应缩小。

查询实时房源，认准上海长宁公共租赁住房运营有限公司官方渠道。

你不能拿着旧公租房准入条件直接判定自己资格，必须对照保障性租赁住房现行准入条件核对社保、居住、收入材料。

虹桥人才公寓属于虹桥片区保障性租赁住房，不属于传统长宁区筹公租房小区，不要混淆两类房源的申请入口与配租规则。