北京市房山区有哪些公租房：项目清单与登记渠道

北京市房山区有哪些公租房，主流在运营项目包含燕保·大学城家园、燕保·阜盛家园、朗悦嘉园、富禧良嘉园、乐活雅苑、领峰四季园、漫缇家园、稻田、张家场、杨庄子、联合社区，还有燕房投资名下多个属地项目，房源户型以一居、两居为主，少量三居，京籍家庭要满足人均住房使用面积15平方米（含）以下，3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下，非京籍需要在房山连续稳定就业、缴纳社保或公积金、本市无住房，项目房源会分批放出，不是所有项目随时可登记，你要先拿到公租房备案资格，再盯住房山区住建委发布的配租公告选房登记。

北京市房山区公租房项目分布信息

这些公租房项目分布在房山良乡、长阳、稻田、阎村、燕山等片区，良乡板块的燕保·大学城家园、燕保·阜盛家园靠近地铁与配套商业，通勤和生活配套条件相对更好；长阳片区的朗悦嘉园、富禧良嘉园、乐活雅苑临近轨道交通，适合去往市区方向通勤的人群；稻田、张家场、杨庄子、联合社区项目位置偏西，租金标准偏低，周边配套完善速度较慢。燕房投资持有的项目集中在燕山片区，面向燕山本地就业人群倾斜，对外配租的房源数量相对有限。

户型配置上，大部分项目一居面积约40至50平方米，两居在55至70平方米，少数项目提供70平方米以上三居，室内基础装修完成，自带基础厨卫设施，部分房源不带家具家电，入住前需要自行添置。租金实行差异化定价，靠近地铁的项目租金单价更高，偏远片区租金更低，租金标准由北京保障房中心、燕房投资按季度公示，同小区不同楼栋、楼层的租金会有小幅差别。

北京市房山区公租房申请备案与登记流程

你先到户籍地或者工作地所属街道政务窗口提交材料，完成公租房资格备案，拿到备案编号之后，才有资格参与后续项目配租。备案材料包含家庭成员身份证、户口本、收入证明、住房情况证明，非京籍额外提交居住证、社保或者公积金连续缴纳证明。备案审核周期一般在20个工作日左右，审核通过后进入轮候库，轮候顺序不固定，优先配租会倾斜低保、残疾、大病、老年等特殊家庭。

配租登记不是自动通知，你需要定期查看北京市住房和城乡建设委员会官网、房山区住建委公告栏，每一批配租公告会写明参与本次登记的项目、房源套数、户型、登记起止时间，登记采用线上意向登记方式，部分批次支持线下街道辅助登记，登记结束之后系统摇号确定选房顺序，按照顺序依次选房，放弃选房达到规定次数，会暂停一段时间的登记资格。

专项配租房源有独立规则，面向新毕业大学生的专项批次，只允许符合毕业年限、在京无房的毕业生登记，不和普通轮候家庭共用房源池，普通轮候家庭无法报名这类专项房源。专项批次开放时间不固定，由北京保障房中心单独发布公告，和房山区常规公租房配租时间相互独立。

该规则出自《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》京建法〔2011〕25号，收入、住房标准会随北京市政策动态调整，你登记前务必核对最新公告，不要沿用往年标准判断资格。

同一个项目，本次配租没有放出房源，不代表项目全部租满，很多房源是租户到期退租后零散放出，会纳入快速配租批次，快速配租一般不组织大规模摇号，直接通知备案家庭递补选房。

备案资格仅限本人家庭使用，不能转租、转借，一经核查发现转租行为，会解除租赁合同，收回房屋，并且取消保障房申请资格，一段时间内无法再次提交保障房申请。