5中附近的学区房在哪里：分校区锁定小区

5中附近的学区房在哪里，合肥五中分为长江校区、和平校区两个校区，二者都属于高中，高中不设置固定学区，没有按住宅划分的学区房，你想就近陪读可以选两个校区周边一公里范围内的住宅，购房前要分清义务教育初中和高中的入学规则，不能把紧邻五中的房子直接认定为能保送进入五中。

5中和平校区周边可备选陪住房源

和平校区地址在瑶海区和平路212号，周边可选小区有宝业城市绿苑西区、宝业城市绿苑东区、和平家园、纺织二村、华源新村、名邦紫庐轩，这些小区和校区步行距离大多在500米到900米，二手房和少量新房都有，户型覆盖小两居到大四居，适合家长陪读居住。你找房的时候可以优先筛选和平路、南陵路、肥东路合围片区内的房源，看房时直接导航定位到合肥五中和平校区，用步行导航核验距离，不要只看房源标题标注的近校宣传。

高中录取执行合肥市教育局统一中考招生政策，不靠房产落户划片入学。

5中长江校区周边可备选陪住房源

长江校区地址在瑶海区长江东路789号，临近地铁2号线铜陵路站，周边小区包括铜陵新村、铜陵北村、花溪新村、东苑新村、琥珀名城部分楼栋，多数是建成时间较早的单位宿舍和老旧小区，小户型占比更高，租金相对更低，适合短期陪读租房的家庭。这个片区车流比较密集，靠近长江东路主干道，选房时可以优先看不靠主路的楼栋，减少噪音干扰。

区分清楚两个校区的位置，避免看房跑错地点。

高中和初中学区的判定方法

如果你本意是找瑶海区初中学区房，之后通过指标到校报考合肥五中，就要单独查询对应初中的学区划分文件，指标到校名额分配到各初中学校，不是买五中旁边的房子就能拿到指标。你可以在合肥市教育局官网查阅每年发布的义务教育招生方案，方案里会写明每一所初中对应的小区范围，只有纳入初中划片范围、满足户籍和房产一致要求的住宅，才算对应初中学区房，后续才有机会参与指标到校竞争。

核验房源时，你可以直接联系瑶海区教育体育局招生办，报小区名称确认小区归属的义务教育学校，网上房源介绍里的升学宣传只做参考，不能作为入学凭证。每年学区范围会存在小幅调整，往年有效的划片，不代表下一年维持原样。

交易前核对房产属性，公寓类房源大多不能作为义务教育入学依据。

交易环节，二手房要核验不动产证、落户状态，确认该房屋的学位使用记录，部分初中会设置学位锁定年限，一套房子在固定周期内只能使用一次学位，上家已经使用学位的房源，短时间内无法再用来报名入学。新房要向开发商确认交房时间、落户时间，赶不上当年入学节点的房源，就算在学区范围内，也无法参与当年报名。

租房仅能解决就近居住，不能依靠租房获得义务教育学位。