山东最大的商场是哪个:看口径区分
山东最大的商场是哪个,以已开业单体购物中心、纯商业经营面积口径,青岛万象城是省内体量靠前的项目,一期加二期商业面积合计约30万平方米,位于青岛市市南区山东路6号,临近五四广场,适合家庭逛街、品牌采购、聚餐观影;该结论只适用于已经正式营业的项目,在建、规划中的综合体不计入这个统计,总建筑面积和纯商业面积两个口径得出的结果会不一样。
山东最大的商场是哪个:面积口径差异
区分总建筑面积和纯商业面积是判断商场大小的核心,总建筑面积包含写字楼、公寓、车库等配套空间,纯商业面积只算可以对外营业的商铺、中庭、公共走道。很多综合体总建面数字很高,但可逛的商业区域占比偏低,直接对比总建面容易产生误判。
举一个典型错误对比方式,拿包含大量住宅和写字楼的综合体总建面,和另一个项目纯商业面积做对比,会得出完全失真的排名。
济南万象城商业面积约21万平方米,是济南单体商业体量较大的购物中心,定位全客层,轻奢、零售、餐饮、亲子业态配比均衡,省会客流基础稳定,首店资源较为丰富。
| 商场名称 | 所在城市 | 纯商业面积 | 开业状态 |
|---|---|---|---|
| 青岛万象城 | 青岛 | 约30万㎡ | 已开业 |
| 济南万象城 | 济南 | 约21万㎡ | 已开业 |
| 济宁吾悦广场 | 济宁 | 约21万㎡ | 已开业 |
| 平度吾悦广场 | 青岛平度 | 约21.2万㎡ | 在建 |
在建项目不能纳入日常逛街参考。
青岛万象城一共有地上七层、地下两层,地下二层以停车场为主,地下一层是超市、快餐和生活配套,地上楼层分布轻奢、潮牌、运动、亲子、餐饮,内部设有滑冰场、影院等体验业态,动线长,单次完整逛完需要3小时以上。
如果你优先看销售额,而不是面积,青岛海信广场在高端奢侈品销售上表现突出,但它的商业面积小于青岛万象城,不适合用来比拼体量。
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这个体量排名只覆盖综合购物中心,不含专业批发市场、家居城、奥莱单独地块。
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