前段时间需要资金周转,不想每月本金利息一起压着,翻遍各种渠道打听哪个银行有先息后本的贷款,网上五花八门的说法把我绕晕了,有人说只有小众城商行能做,有人说大行压根没有这种还款方式,差点冲动找中介花冤枉手续费。
最开始一直有个固化认知,觉得先息后本这种低压力的还款模式,只会出现在小的城商行和地方银行里,国有四大行的贷款规则死板又严苛,清一色都是等额本息、等额本金的还款方式,根本不会开通先息后本的通道。当时手里有个体经营的资金缺口,每月现金流本来就紧张,完全扛不住大额月供本金,抱着试试看的心态先咨询了两家本地小城商行,结果发现问题一大堆,不仅利率偏高,还强制绑定储蓄卡流水、理财购买任务,整体融资成本反而更高。
白白折腾了两三天,一点靠谱的进展都没摸到。
折腾好久才搞明白,自己从一开始的认知就彻底错了。主流国有大行和股份制商行,全都有正规的先息后本贷款产品,只是不会主动对外大肆宣传,普通用户不特意咨询根本不知道。我亲自线下跑了四家银行、线上试了两款产品,摸清楚了不同银行的适配场景,完全不用依赖小众银行。
建行的快贷、经营贷是我实测最稳的,针对个体户和小微企业,一年期产品百分百支持先息后本,到期一次性归还本金,只要营业执照满一年、征信无逾期、日常流水正常就能申请,年化利率压的很低,没有任何隐形捆绑条件。房贷客户还能申请存量房贷调整还款方式,短期可以只还利息,极大缓解资金压力。农行的网捷贷、经营贷门槛更宽松,偏向个体工商户和涉农从业者,审批速度特别快,三天左右就能出额度,先息后本的期限灵活度很高。工行的融e借侧重优质纳税企业主,资质达标后,三年期先息后本的方案很好用,就是对纳税记录的审核会严格一些。
股份制银行的适配性会更贴合资质一般的普通人。招行的经营贷对流水要求没那么苛刻,很多流水不规整的小商户,都能顺利批下先息后本额度,只是利率会比国有行稍微高一点点,差距完全在可接受范围。兴业、平安还支持房贷、房抵贷的先息后本模式,部分产品可以长期只还利息,不用月月归还本金。
很多人踩坑的核心原因,根本不是银行没有产品。
后来才反应过来,所有银行的先息后本都分贷款类型,绝大多数银行的个人消费贷,基本不支持先息后本,不管资质多好,都是按月等额还款。只有经营性贷款、部分房贷和房抵贷业务,才开放正规的先息后本政策,选错贷款品类,再怎么申请都是白费功夫。
关掉所有银行的产品介绍页面,瘫在椅子上,终于不用再漫无目的的比对各类贷款方案了。