2026上饶有哪些公租房：分区房源、申请门槛

2026上饶有哪些公租房，信州区主要是同心景苑、东都花园四期；经开区有凤凰小区、新科花园、兴业小区、汉腾公租房、大塘沿公租房；广信区稳定配租房源为西城家园、高松岭、信美路、凤凰西苑；玉山县有义垄埂、七里街安置小区等公租房房源，你要按工作、居住所在区县单独提交申请，跨区县不能通用房源，信州区、经开区、广信区执行《上饶市公共租赁住房管理实施细则》（饶府办发〔2026〕5号），非本地户籍需要居住证加连续6个月社保，家庭人均住房面积不超过15㎡，收入上限按对应区县标准核算，摇号配租是主流分配方式，空置房源会不定期更新。

信州区公租房小区

同心景苑是信州区体量最大的公租房小区，户型以两居室为主，在2026年多批次实物配租中持续放出房源，位置靠近城区，通勤配套相对完善，适合在中心城区上班的家庭。东都花园四期房源数量偏少，户型同样以两居室为主，一般作为补充房源，只有在前期租户退租之后才会进入摇号池，你在信州区提交申请，系统会优先把你纳入同心景苑的摇号名单，剩余少量名额分配到东都花园四期。

信州区公租房的线下受理地点在三江花园对面的信州区住房保障中心，线上直接在赣服通、江西政务服务网找到公租房申请一件事入口提交材料，配租摇号每月组织一次，摇号结果会在信州区政府官网公示5个工作日。

经开区公租房小区

凤凰小区是经开区房源最多的公租房小区，一居室、二居室、三居室都有，适合单人职工、两口之家以及三口以上家庭，距离产业园近，产业工人选择这个小区的占比较高。新科花园、兴业小区以一居室和二居室为主，户型偏小，租金更低，更适合刚入职的单身年轻人。汉腾公租房以一居室为主，定向倾斜园区企业员工，大塘沿公租房户型跨度更大，有60到87平多种户型，空置房源会单独公示。

经开区公租房咨询电话8870011，企业集中申报和个人自主申报两个渠道都开放，企业员工走单位统一申报，审核速度会快一些。

广信区公租房小区

西城家园是广信区核心公租房小区，房源数量最多，户型大多是50至60平两室一厅，覆盖旭日、罗桥街道的住房困难家庭。高松岭、信美路、凤凰西苑属于零散补充房源，放出频次不稳定，单次配租的套数很少，摇号中签概率低于西城家园。广信区单独设置收入和住房审核标准，和信州区、经开区的名额池互相独立，你在广信区上班，只能申请广信区的这批房源，不能跨区参与信州区摇号。

广信区公租房租金标准按家庭收入分档，低保、特困家庭可以申请租金减免，提交材料时同步带上低保证明，由住保中心复核。

玉山县公租房小区

玉山县公租房房源集中在义垄埂、七里街安置小区，还有津门路、玉紫路的安置配套房源，户型面积跨度大，49平小户型到87平大户型都有，由玉山县住房建设保障中心统一管理，空置房源会在玉山县政府官网按月公示，玉山的公租房只面向玉山范围内符合条件的申请人，上饶市区的申请名额无法共享。

申请资格边界清晰。

主申请人年满18周岁，申请地城区无自有住房，或者家庭人均住房建筑面积不超过15平方米，家庭人均可支配收入不高于当地城镇居民人均可支配收入2.5倍，外地户籍必须持有居住证并且连续缴纳6个月社保，累计缴满15年社保的退休人员可以免除社保要求。名下有单价20万以上非营运私家车、两套及以上机动车、大额非住宅房产、大额企业持股的家庭，不会受理申请。

房源不是常年充足。

所有公租房都采取轮候摇号模式，不是提交申请就直接选房，热门小区轮候周期更长，同心景苑、凤凰小区报名人数多，等待时间通常会高于其他小区，零散小小区房源释放随机性强，适合愿意长期等待的申请人。

中签之后要按时签约，逾期不办理手续，视作自动放弃房源，同一家庭连续两次放弃配租资格，需要间隔一年才能重新提交申请。